第100章满意吗？
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后面关于公司年会的讨论，罗阳都没听进去。
一直到会议结束，他脑子里都嗡嗡的一个土木狗，怎么就兼职营销总了？
哪怕是临时岗位，那也心里发慌，这个他真没干过，不专业啊。
回到16楼，罗阳直接跟着梁雨欣走进了她的办公室。
“事先我真不知道。”
不用问都知道罗阳想说什么，梁雨欣耸了耸肩膀，双手一摊道：“老梁今天的决定也吓了我一跳。”
“”
“不是，小罗你这是什么眼神？”
看到罗阳依旧一副不信的表情，梁雨欣信誓旦旦的道：“我都打算自己掌控营销口的，怎么可能会”
呵呵，说不下去了吧？
梁雨欣说了一半，还真顿住了。
罗阳是她的助理。
罗阳暂代营销总监一职。
自己想要把控营销口子。
逻辑闭环了，真相实锤了。
“我”
梁雨欣突然发现自己说什么都解释不清楚了。
“金兰苑二期开盘在即，你们把我这么一个非专业的人摆在位置上，而且营销队伍里留下的骨干多是戴东明的嫡系”
罗阳用无奈的语气道：“你们父女俩是真不怕我把事情搞砸了啊”
“我相信你！”
梁雨欣眨了眨眼睛：“能一個月卖出一个多亿房子的金牌销售员，在其他置业顾问的眼里，你就是神一样的存在，不要小看了自己的影响力，你自己都不知道吧，我新组建的销售团队里可有伱两个忠实信徒的。”
“啊？”
罗阳被梁雨欣带偏了思路：“除了周洋还有谁？”
“卢浩啊。”
梁雨欣笑道：“你自己介绍进来的人都不记得了？”
靠，他自己都忘了这件事。
没想到放假后卢浩没回家，直接进了金山项目的销售部门，正在接受房产营销知识的培训。
“既然你自己说要掌控营销口的，而且董事长也给了这个机会。”
说完卢浩之后，罗阳拉回了之前话题：“我就是一个吉祥物，事情都你自己做主啊！”
“明白！”
梁雨欣愉快的打了一个响指：“有你托底，我心安的很！”
罗阳：“”
“对了，周一下午三点半在松江红楼宾馆开年会，记得穿正装出席。”
“没有！”
罗阳不爽：“我穿校服！”
“噗呲！”
梁雨欣忍不住笑出了声音：“你高中校服还留着？”
大学哪来的校服，分明是赌气。
“我一大学生，哪来的正装？”
夏天的时候还能用衬衫和西裤顶一顶，冬天的时候，肯定是穿成套的西服，罗阳一个大二学生，又不是学生会干部，宿舍里哪有这样的衣服？
“先下楼去吃饭。”
梁雨欣也知道罗阳被老梁借用了一把，所以没有在意他耍脾气的事情，反而笑着道：“下午我陪你去买一身。”
看到罗阳又皱眉，她立刻举手：“好好好，我知道你舍不得花钱，我付账真是的，好歹也是公司的高管了，年会时候肯定坐在中间第一桌的，总要穿的正式一点。”
梁雨欣看透了罗阳“死要钱”的本性，迁就着他。
吃过午饭之后，梁雨欣开车去了徐汇的国贸汇，带着罗阳走进了杰尼亚(Zegna)西装的专卖店。
不知道是不是时间的原因，店里有点冷清。
几个柜姐套装笔挺，妆容精致，看到帅哥美女进店后，立刻有人面带笑容的走上来询问。
“给他挑一身合适的西服，出席正规场合用的从里到外啊！”
梁雨欣说完，直接去了一旁的候客区，立刻就有柜姐过去询问她喝点什么。
罗阳则跟着柜姐走进了里面
一圈粗略看下来，他立刻幸亏自己死要钱的人设打造的好。
罗阳知道高档西装贵，但是真没想到会这么贵。
这个叫杰尼亚的品牌，西装要属于奢侈品等级了，挂在那里的，大多都在三四万起步。
这还不算贵的，听身边年轻的黑丝柜姐介绍，还有专门定制的杰尼亚西服，不过需要50天后才能拿到，这种定制款至少十几万起步。
跟随在顾客的身边，观察着客户在出货款式上停留目光的时间，等罗阳一圈走下来，柜姐已经挑出了几身试穿的。
服务细致又体贴，罗阳敢肯定，今天要不是梁雨欣进店时候气场太强，柜姐的服务还能更体贴入微一些。
唉这就是自己以后要过的生活吗？
“这身不错！”
不知道什么时候，梁雨欣走了进来：“瞧不出你还是衣架子嘛，穿正装完全变了个样！”
可不是，罗阳一米八几的大个子，肩宽体型正，穿正装很有感觉。
她绕着罗阳走了一圈，边打量边满意的点了点头：“就这身了，结账！”
一套西服、衬衫领带，外加皮带和皮鞋，从梁雨欣卡里划走了五万多
回程时候就是罗阳开车了；“梁总，回总部还是去金山项目上？”
“回松江吧，年底了，工地上也没什么人了，有也是要钱的。”
就算梁雨欣不说，罗阳也清楚，因为临近年底，到了这个时间点，工地上工人的心思也都在拿工资回家的事情上。
民工工资难要，已经是众所周知的事情了。
地产行情不好，企业现金流不充沛，支付困难，民工工资要出问题；地产行情好，企业现金流充沛，早早的支付了，一样在包工头手上出问题。
是的，出在包工头身上。
一般来说，一个项目会有一个总包，但是下面会有若干分包，分包下面又分班组
复杂一点的，甚至还有专门的劳务分包。
一些个小包工头在外面承接了若干工地的活，有的年终结款爽快，有的不爽快，还有像罗阳老爸罗建国那样做亏掉的，这时候小包工就会想到拆东墙补西墙。
年底了，手机一关，人都找不到，结果上级主管部门不管三七二一，就是找甲方。
怎么办？
只能压着甲方超付呗。
正常工程款都是结到工程量的80%，剩下15%要审计结算后才能支付，留5%维保金，所以甲方只能拿出一笔钱来把民工工资支付掉。
来年包工头照样嘻嘻哈哈来工地，无非就是下笔少拿一点，恢复到80%的支付比例。
这样又能拖一年了。
如此往复，年复一年
罗阳敢笃定，金城地产今年肯定按合同支付了进度工程款，但是他更坚信，年底照样会有人闹到清欠办要钱。
不过那是工程口子上的事情，和罗阳无关。
回到松江之后，车子往金兰苑一期售楼处拐了一圈。
一期的房子基本售罄，就算有，也是几套工抵房，大多也会私下里委托置业顾问帮着卖掉。
临近年底放假，加上戴东明离职导致群龙无首，所以售楼处里显得有些松散。
“你们案场经理董文新呢？”
梁雨欣面色不好的喊来一个置业顾问：“让他过来。”
“梁总董经理已经申请离职了，今天下午开始就没来上班！”
不用说，肯定是戴东明的铁杆心腹了，老大上午离职，小弟下午就不来上班了。
梁雨欣脸色愈发不好看，可是又不能无缘无故的对着底层置业顾问发火，憋得难受。
“他的交接手续都做好了？”
刚收了一套杰尼亚西装的好处，罗阳该出手时就出手：“梁总，您有人事和行政那边的电话吗，给我一个！”
梁雨欣愣了一下，随后张口就报出了两个手机号码。
“宋经理你好，我是暂代营销总监的罗阳，现在正好在售楼处，想找案场经理董文新交接一下工作。”
罗阳先打通了HR那边宋新丽的电话：“我想询问一下他的交接手续做了没有，如果正在做，暂停一下，包括他的社保和公积金等一应转移手续，没有我的签字，请您那边先别办理！”
“好的，好的，麻烦宋经理了。”
“哪里，客气了，还得感谢你对我工作的支持，回头一定要请你吃饭。”
“”
挂完电话，罗阳不做停歇，再次拨打了行政办公室主任周巧利的电话。
“是周主任吗？我是暂代营销总监的罗阳，刚到售楼处，打算和案场经理董文新做一下工作交接。”
“对对对，没见到他人。”
“工作电脑移交了没有？离职保密协议签署了没有？”
“请你那边照着上半年资产盘点的清单对照一下，如果有关键物料缺失的话很麻烦的，毕竟金兰苑二期开盘在即好的，好的，麻烦你了，对，先暂停下来，等我这边和他交接好客气了，回头该是我请你吃晚饭！”
打完两个电话，罗阳对着目定口呆的置业顾问道：“小张，去把前置物业的保安经理喊过来。”
“哦哦”
赶紧小跑着离开。
这个罗助理不光卖房子厉害，整人也厉害啊！
不到两分钟，前置物业的保安经理小跑着来到了梁雨欣和罗阳的面前。
“梁总下午好，罗助理下午好，我是保安经理高洪春。”
“上午董事长宣布我暂代营销总监的职务。”
罗阳先点名身份，然后道：“原金城地产案场经理董文新已经离职，如果再来售楼处，大厅可以进，办公区域不允许踏足半步，他进去，你失业，明白？”
“明白，明白！”
大冬天的，高洪春额头差点冒汗：“大厅可以进，办公区域不允许踏足半步！”
“要办离职交接手续，让他来金诚大厦总部办理！”
说完之后，他才看向梁雨欣：“梁总，您看这样安排满意吗？”
梁雨欣这会儿笑的眼睛都眯起来了
。鬼吹灯
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哪怕是临时岗位，那也心里发慌，这个他真没干过，不专业啊。
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“事先我真不知道。”
不用问都知道罗阳想说什么，梁雨欣耸了耸肩膀，双手一摊道：“老梁今天的决定也吓了我一跳。”
“”
“不是，小罗你这是什么眼神？”
看到罗阳依旧一副不信的表情，梁雨欣信誓旦旦的道：“我都打算自己掌控营销口的，怎么可能会”
呵呵，说不下去了吧？
梁雨欣说了一半，还真顿住了。
罗阳是她的助理。
罗阳暂代营销总监一职。
自己想要把控营销口子。
逻辑闭环了，真相实锤了。
“我”
梁雨欣突然发现自己说什么都解释不清楚了。
“金兰苑二期开盘在即，你们把我这么一个非专业的人摆在位置上，而且营销队伍里留下的骨干多是戴东明的嫡系”
罗阳用无奈的语气道：“你们父女俩是真不怕我把事情搞砸了啊”
“我相信你！”
梁雨欣眨了眨眼睛：“能一個月卖出一个多亿房子的金牌销售员，在其他置业顾问的眼里，你就是神一样的存在，不要小看了自己的影响力，你自己都不知道吧，我新组建的销售团队里可有伱两个忠实信徒的。”
“啊？”
罗阳被梁雨欣带偏了思路：“除了周洋还有谁？”
“卢浩啊。”
梁雨欣笑道：“你自己介绍进来的人都不记得了？”
靠，他自己都忘了这件事。
没想到放假后卢浩没回家，直接进了金山项目的销售部门，正在接受房产营销知识的培训。
“既然你自己说要掌控营销口的，而且董事长也给了这个机会。”
说完卢浩之后，罗阳拉回了之前话题：“我就是一个吉祥物，事情都你自己做主啊！”
“明白！”
梁雨欣愉快的打了一个响指：“有你托底，我心安的很！”
罗阳：“”
“对了，周一下午三点半在松江红楼宾馆开年会，记得穿正装出席。”
“没有！”
罗阳不爽：“我穿校服！”
“噗呲！”
梁雨欣忍不住笑出了声音：“你高中校服还留着？”
大学哪来的校服，分明是赌气。
“我一大学生，哪来的正装？”
夏天的时候还能用衬衫和西裤顶一顶，冬天的时候，肯定是穿成套的西服，罗阳一个大二学生，又不是学生会干部，宿舍里哪有这样的衣服？
“先下楼去吃饭。”
梁雨欣也知道罗阳被老梁借用了一把，所以没有在意他耍脾气的事情，反而笑着道：“下午我陪你去买一身。”
看到罗阳又皱眉，她立刻举手：“好好好，我知道你舍不得花钱，我付账真是的，好歹也是公司的高管了，年会时候肯定坐在中间第一桌的，总要穿的正式一点。”
梁雨欣看透了罗阳“死要钱”的本性，迁就着他。
吃过午饭之后，梁雨欣开车去了徐汇的国贸汇，带着罗阳走进了杰尼亚(Zegna)西装的专卖店。
不知道是不是时间的原因，店里有点冷清。
几个柜姐套装笔挺，妆容精致，看到帅哥美女进店后，立刻有人面带笑容的走上来询问。
“给他挑一身合适的西服，出席正规场合用的从里到外啊！”
梁雨欣说完，直接去了一旁的候客区，立刻就有柜姐过去询问她喝点什么。
罗阳则跟着柜姐走进了里面
一圈粗略看下来，他立刻幸亏自己死要钱的人设打造的好。
罗阳知道高档西装贵，但是真没想到会这么贵。
这个叫杰尼亚的品牌，西装要属于奢侈品等级了，挂在那里的，大多都在三四万起步。
这还不算贵的，听身边年轻的黑丝柜姐介绍，还有专门定制的杰尼亚西服，不过需要50天后才能拿到，这种定制款至少十几万起步。
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服务细致又体贴，罗阳敢肯定，今天要不是梁雨欣进店时候气场太强，柜姐的服务还能更体贴入微一些。
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不知道什么时候，梁雨欣走了进来：“瞧不出你还是衣架子嘛，穿正装完全变了个样！”
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她绕着罗阳走了一圈，边打量边满意的点了点头：“就这身了，结账！”
一套西服、衬衫领带，外加皮带和皮鞋，从梁雨欣卡里划走了五万多
回程时候就是罗阳开车了；“梁总，回总部还是去金山项目上？”
“回松江吧，年底了，工地上也没什么人了，有也是要钱的。”
就算梁雨欣不说，罗阳也清楚，因为临近年底，到了这个时间点，工地上工人的心思也都在拿工资回家的事情上。
民工工资难要，已经是众所周知的事情了。
地产行情不好，企业现金流不充沛，支付困难，民工工资要出问题；地产行情好，企业现金流充沛，早早的支付了，一样在包工头手上出问题。
是的，出在包工头身上。
一般来说，一个项目会有一个总包，但是下面会有若干分包，分包下面又分班组
复杂一点的，甚至还有专门的劳务分包。
一些个小包工头在外面承接了若干工地的活，有的年终结款爽快，有的不爽快，还有像罗阳老爸罗建国那样做亏掉的，这时候小包工就会想到拆东墙补西墙。
年底了，手机一关，人都找不到，结果上级主管部门不管三七二一，就是找甲方。
怎么办？
只能压着甲方超付呗。
正常工程款都是结到工程量的80%，剩下15%要审计结算后才能支付，留5%维保金，所以甲方只能拿出一笔钱来把民工工资支付掉。
来年包工头照样嘻嘻哈哈来工地，无非就是下笔少拿一点，恢复到80%的支付比例。
这样又能拖一年了。
如此往复，年复一年
罗阳敢笃定，金城地产今年肯定按合同支付了进度工程款，但是他更坚信，年底照样会有人闹到清欠办要钱。
不过那是工程口子上的事情，和罗阳无关。
回到松江之后，车子往金兰苑一期售楼处拐了一圈。
一期的房子基本售罄，就算有，也是几套工抵房，大多也会私下里委托置业顾问帮着卖掉。
临近年底放假，加上戴东明离职导致群龙无首，所以售楼处里显得有些松散。
“你们案场经理董文新呢？”
梁雨欣面色不好的喊来一个置业顾问：“让他过来。”
“梁总董经理已经申请离职了，今天下午开始就没来上班！”
不用说，肯定是戴东明的铁杆心腹了，老大上午离职，小弟下午就不来上班了。
梁雨欣脸色愈发不好看，可是又不能无缘无故的对着底层置业顾问发火，憋得难受。
“他的交接手续都做好了？”
刚收了一套杰尼亚西装的好处，罗阳该出手时就出手：“梁总，您有人事和行政那边的电话吗，给我一个！”
梁雨欣愣了一下，随后张口就报出了两个手机号码。
“宋经理你好，我是暂代营销总监的罗阳，现在正好在售楼处，想找案场经理董文新交接一下工作。”
罗阳先打通了HR那边宋新丽的电话：“我想询问一下他的交接手续做了没有，如果正在做，暂停一下，包括他的社保和公积金等一应转移手续，没有我的签字，请您那边先别办理！”
“好的，好的，麻烦宋经理了。”
“哪里，客气了，还得感谢你对我工作的支持，回头一定要请你吃饭。”
“”
挂完电话，罗阳不做停歇，再次拨打了行政办公室主任周巧利的电话。
“是周主任吗？我是暂代营销总监的罗阳，刚到售楼处，打算和案场经理董文新做一下工作交接。”
“对对对，没见到他人。”
“工作电脑移交了没有？离职保密协议签署了没有？”
“请你那边照着上半年资产盘点的清单对照一下，如果有关键物料缺失的话很麻烦的，毕竟金兰苑二期开盘在即好的，好的，麻烦你了，对，先暂停下来，等我这边和他交接好客气了，回头该是我请你吃晚饭！”
打完两个电话，罗阳对着目定口呆的置业顾问道：“小张，去把前置物业的保安经理喊过来。”
“哦哦”
赶紧小跑着离开。
这个罗助理不光卖房子厉害，整人也厉害啊！
不到两分钟，前置物业的保安经理小跑着来到了梁雨欣和罗阳的面前。
“梁总下午好，罗助理下午好，我是保安经理高洪春。”
“上午董事长宣布我暂代营销总监的职务。”
罗阳先点名身份，然后道：“原金城地产案场经理董文新已经离职，如果再来售楼处，大厅可以进，办公区域不允许踏足半步，他进去，你失业，明白？”
“明白，明白！”
大冬天的，高洪春额头差点冒汗：“大厅可以进，办公区域不允许踏足半步！”
“要办离职交接手续，让他来金诚大厦总部办理！”
说完之后，他才看向梁雨欣：“梁总，您看这样安排满意吗？”
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