第401章 甘蔗两头甜，苏雨桐要全吃
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茶里茶气的罗阳下达了新的要求，自己的助理可以招聘男性。
作为躺平心理的补偿，秘书岗位的要求就有所倾斜了。
这几天里，罗阳一直烦躁不已，却因为宋琬今天下午的一个建议，心情变好了许多。
以至于他在罗生堂这边坐班的效率也提高了不少。
下班前，罗阳接到了谢景彰打来的电话。
“罗总，近期您什么时候有空？”
这个筹备小组组长在电话里询问罗阳：“阳市那边暗示多次，询问什么时候可以签订协议.”
风力发电项目的谈判已经收尾，接下来就是签订投资框架协议。
但签约的时间具体要看罗阳的安排。
下周要和宋琬一起去首都，不知道周几才能回来。
如果时间往后推，延迟到下下周的话，眼看着就要跨进12月了。
“放在这周的礼拜五早上吧。”
罗阳考虑了片刻，随后回复谢景彰道：“筹备小组周四晚上全部到阳市，这次除了签约之外，也要安排人员进驻阳市，为项目落地做前期安排工作。”
“好的，罗总。”
谢景彰回复道：“我这就给阳市那边回电话，约好时间、地点后把消息发您手机上”
俗话说一顺百顺。
刚结束和谢景彰的通话，苏雨桐的电话就打了进来。
“董事长，库存产品已经达到预期，随时可以启动价格战，就等您下指令了！”
“这么快的吗？”
不知不觉间，离上次商议主动降价已经过去一个多月。
罗阳接电话的时候，余光瞥见办公桌上的日历，顺手拿到眼前看了看。
他随后笑着道：“就过了今晚12点开始吧，明天正好是立冬！”
打完这个电话，也该下班了。
从罗生堂总部出来前，罗阳打了个电话给曹子曦。
“晚上准备点饺子，我过去吃！”
谁家立冬还不吃顿饺子？
白白嫩嫩的，一口咬下去，滋滋冒油.想想都能流口水。
倒不是说罗阳冷落了江雯，实在是小妖精比他还忙。
自从十月份收了自己人生中第一套新房子，她的心思全放在了装修上。
搞的反倒是罗阳“独守空闺”了好几次，今天也是，否则也不会吃饺子吃到曹子曦家里去。
两顿饱饱的饺子后，进入贤者时间。
曹子曦也知道罗阳的习惯，帮他点燃了一支烟。
“上个月底乔总分红了！”
罗阳过来找她没个定数，谁也不知道下次是什么时候。
今晚趁着他在，曹子曦提起了这件事。
“嗯，我知道了。”
本来分红要到年底，但是因为罗阳那边组建集团公司需要，把江小白凑数拉了进去。
在进集团之前，乔志远就先分了一次红。
后面再分红，就要打报告向集团申请了，这也算是突击花钱的一种吧。
“这些钱就留在自己账户上，以后分红也一样。”
罗阳没怎么在意的道：“攒一攒，回头换套好一点的房子，车子也换一下.”
在他的概念里，这次分红应该没多少钱。
白酒的利润大不大？
要看名气。
普通的白酒，利润一般在50%左右，中端白酒的利润更高一些，普遍超过100%。
至于说名酒，利润就大了。
譬如茅台、五粮液之类，利润都是成本的几百倍。
罗阳记忆里就有印象，市面上一千多的茅台，一瓶利润在1000往上，而酒的自身成本低的可怜。
江小白只能算在低端白酒行列。
别看它在9月份的销售就已经达到了1170万，到10月份的时候，更是激增到1820万，这两个月加起来的利润就差不多有1500万。
但实际上股东分不到几个钱。
因为烟草和白酒这类产品的税率远高于普通商品（正常的税收之外，还有增加一个烟酒消费税）。
分红的话，还要扣除个人所得税。
所以股东实际能拿到手的要在利润上砍半再砍半。
“分到手150万呢！”
“嗯？”
贤者也不贤了，因为这个分红数字有点出乎他的意料。
“有这么多吗？”
“嗯！”
曹子曦还没完全缓过来，这会儿正软绵绵的趴在罗阳的怀里。
她脸颊贴着罗阳的胸膛，柔声解释道：“乔总用我们三个人的名义从银行贷款，买下了原先租用的生产厂房，然后再租给江小白，我们的分红收益实际上来自租金。”
罗阳：“.”
尼玛，还能这么玩？
难怪提篮桥里这么多会计。
回头得抽个时间问问徐珍珍，这么干合不合法。
一时间里，罗阳陷入遐想中。
曹子曦见罗阳脸色阴晴不定，以为他心疼这笔钱了，于是弱弱的道：“罗总，您在江小白里投资了300万，要不这笔钱先转给您，等收回了投资成本，剩下的再留给我”
“啪~~~”
波浪起伏中，罗阳勾起了小女人的下巴。
“我还没把这点钱放在心上，以后少揣测乱七八糟的心思。”
“哦~~~”
曹子曦乖巧的应声下来。
“对了，金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧？”
算算时间，这个项目一期的收尾市政应该开始了，而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季，按理说十月份刚刚好。
“嗯，一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”
说起市政公司的正事，曹子曦才像一个女老板的模样：“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”
“蒋方杰倒是好说话.”
一般来说，像市政绿化类工程，在接近年底才完工的情况下，结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。
因为合同协议上会签的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求，因此甲方付款不会这么积极，大多会等到来年春季看看效果再说。
到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木，扣除这些费用后，再结款到80%。
还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。
至于剩余5%就是质保金了，最后能拿到多少，首先要看苗木存活情况，其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。
正因为知道里面情况，所以罗阳才讲蒋方杰好说话。
这里面多少还是有他的几分情面在。
“嗯，蒋总从来没有为难过我，每次去找他签字，他都会提起您。”
曹子曦干这一行的，自然也懂里面的关键所在。
除了结款的事情，她还补了一句其他消息：“蒋总说金城地产现在资金充沛，后面会有更多项目，我要是想做，机会很多”
资金充沛？
以金城地产如今的周转速度，在现有市场行情下，基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。
至于说清盘，300天能不能实现都是个未知数。
现在是2011年11月份，金城地产度过两个周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
一个楼盘的项目周期大多在两年左右，12年拿地，市政绿化要到14年才会开工。
那个时候恰好进入地产市场寒冬期，资金必然陷入紧张中。
没有过硬的关系，工程款很难结。
倒不是说罗阳没关系。
关键是.难道就因为几百万工程款的事情，让罗阳为了曹子曦去找梁兴民？
到14年的时候，罗阳的身家起码是梁兴民的几倍还不止了。
即便抛开梁雨欣的关系，他也放不下这个脸。
“啊？”
曹子曦愣住了。
但她现在已经习惯听罗阳的话，根本不敢反驳和违抗。
还举一反三的问道：“那三泰和阳光地产那边的工程是不是也这样应对？”
“阳光地产那边你看着办，三泰没问题，有多少接多少。”
傅彬那边，罗阳也就是打个电话的功夫。
再说了，一般也不会发生这样的事情，即便有，让乔志远出面打招呼就行了。
换做别人，多半要问句为什么。
曹子曦却什么都没问，只管点头答应。
面对如此乖巧的女人，罗阳觉得肚子又饿了。
看来今晚可以吃第三顿饺子。
就在他搂着饺子哦，不对，是搂着曹子曦睡觉的时候，淘宝网上，情趣内衣行业掀起了惊涛巨浪。
这一晚，悄摸摸逛着情趣内衣店铺的LSP们发现有家眼熟的品牌置顶了。
光是置顶不稀奇，反正花钱就行。
很多品牌经常这样做，置顶那个位置颇有皇帝轮流做，明年到我家的味道在里面。
关键是价格不对。
以往需要36一件的款式，今晚价格数字飘红，并在上面打了一个大大的斜杠，然后在边上有个绿色的数字，只要19.9，几乎就等于是五折了！
不管了，先入手再说。
搞不好明天活动就结束了。
毕竟上面也没打上清仓处理，更没标注三天狂欢之类的字体。
因为是深夜，绝大多数其他品牌都没太注意。
即便有注意到的，也没放在心上。
或许人家产品积压太多，要去库存。
或许新上任一个老板也是LSP，要回馈客户。
午夜魅影没有动。
悄悄的潜伏着。
按照计划，等到其他品牌反应过来，开始跟风降价的时候，午夜魅影会抛出两个系列的新款产品。
在这场价格战中，午夜魅影凭借独有的款式，积累的品牌知名度，逆市而行。
甘蔗两头甜，苏雨桐要全吃！
。鬼吹灯
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这几天里，罗阳一直烦躁不已，却因为宋琬今天下午的一个建议，心情变好了许多。
以至于他在罗生堂这边坐班的效率也提高了不少。
下班前，罗阳接到了谢景彰打来的电话。
“罗总，近期您什么时候有空？”
这个筹备小组组长在电话里询问罗阳：“阳市那边暗示多次，询问什么时候可以签订协议.”
风力发电项目的谈判已经收尾，接下来就是签订投资框架协议。
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下周要和宋琬一起去首都，不知道周几才能回来。
如果时间往后推，延迟到下下周的话，眼看着就要跨进12月了。
“放在这周的礼拜五早上吧。”
罗阳考虑了片刻，随后回复谢景彰道：“筹备小组周四晚上全部到阳市，这次除了签约之外，也要安排人员进驻阳市，为项目落地做前期安排工作。”
“好的，罗总。”
谢景彰回复道：“我这就给阳市那边回电话，约好时间、地点后把消息发您手机上”
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刚结束和谢景彰的通话，苏雨桐的电话就打了进来。
“董事长，库存产品已经达到预期，随时可以启动价格战，就等您下指令了！”
“这么快的吗？”
不知不觉间，离上次商议主动降价已经过去一个多月。
罗阳接电话的时候，余光瞥见办公桌上的日历，顺手拿到眼前看了看。
他随后笑着道：“就过了今晚12点开始吧，明天正好是立冬！”
打完这个电话，也该下班了。
从罗生堂总部出来前，罗阳打了个电话给曹子曦。
“晚上准备点饺子，我过去吃！”
谁家立冬还不吃顿饺子？
白白嫩嫩的，一口咬下去，滋滋冒油.想想都能流口水。
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自从十月份收了自己人生中第一套新房子，她的心思全放在了装修上。
搞的反倒是罗阳“独守空闺”了好几次，今天也是，否则也不会吃饺子吃到曹子曦家里去。
两顿饱饱的饺子后，进入贤者时间。
曹子曦也知道罗阳的习惯，帮他点燃了一支烟。
“上个月底乔总分红了！”
罗阳过来找她没个定数，谁也不知道下次是什么时候。
今晚趁着他在，曹子曦提起了这件事。
“嗯，我知道了。”
本来分红要到年底，但是因为罗阳那边组建集团公司需要，把江小白凑数拉了进去。
在进集团之前，乔志远就先分了一次红。
后面再分红，就要打报告向集团申请了，这也算是突击花钱的一种吧。
“这些钱就留在自己账户上，以后分红也一样。”
罗阳没怎么在意的道：“攒一攒，回头换套好一点的房子，车子也换一下.”
在他的概念里，这次分红应该没多少钱。
白酒的利润大不大？
要看名气。
普通的白酒，利润一般在50%左右，中端白酒的利润更高一些，普遍超过100%。
至于说名酒，利润就大了。
譬如茅台、五粮液之类，利润都是成本的几百倍。
罗阳记忆里就有印象，市面上一千多的茅台，一瓶利润在1000往上，而酒的自身成本低的可怜。
江小白只能算在低端白酒行列。
别看它在9月份的销售就已经达到了1170万，到10月份的时候，更是激增到1820万，这两个月加起来的利润就差不多有1500万。
但实际上股东分不到几个钱。
因为烟草和白酒这类产品的税率远高于普通商品（正常的税收之外，还有增加一个烟酒消费税）。
分红的话，还要扣除个人所得税。
所以股东实际能拿到手的要在利润上砍半再砍半。
“分到手150万呢！”
“嗯？”
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“有这么多吗？”
“嗯！”
曹子曦还没完全缓过来，这会儿正软绵绵的趴在罗阳的怀里。
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罗阳：“.”
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一时间里，罗阳陷入遐想中。
曹子曦见罗阳脸色阴晴不定，以为他心疼这笔钱了，于是弱弱的道：“罗总，您在江小白里投资了300万，要不这笔钱先转给您，等收回了投资成本，剩下的再留给我”
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“我还没把这点钱放在心上，以后少揣测乱七八糟的心思。”
“哦~~~”
曹子曦乖巧的应声下来。
“对了，金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧？”
算算时间，这个项目一期的收尾市政应该开始了，而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季，按理说十月份刚刚好。
“嗯，一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”
说起市政公司的正事，曹子曦才像一个女老板的模样：“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”
“蒋方杰倒是好说话.”
一般来说，像市政绿化类工程，在接近年底才完工的情况下，结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。
因为合同协议上会签的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求，因此甲方付款不会这么积极，大多会等到来年春季看看效果再说。
到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木，扣除这些费用后，再结款到80%。
还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。
至于剩余5%就是质保金了，最后能拿到多少，首先要看苗木存活情况，其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。
正因为知道里面情况，所以罗阳才讲蒋方杰好说话。
这里面多少还是有他的几分情面在。
“嗯，蒋总从来没有为难过我，每次去找他签字，他都会提起您。”
曹子曦干这一行的，自然也懂里面的关键所在。
除了结款的事情，她还补了一句其他消息：“蒋总说金城地产现在资金充沛，后面会有更多项目，我要是想做，机会很多”
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以金城地产如今的周转速度，在现有市场行情下，基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。
至于说清盘，300天能不能实现都是个未知数。
现在是2011年11月份，金城地产度过两个周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
一个楼盘的项目周期大多在两年左右，12年拿地，市政绿化要到14年才会开工。
那个时候恰好进入地产市场寒冬期，资金必然陷入紧张中。
没有过硬的关系，工程款很难结。
倒不是说罗阳没关系。
关键是.难道就因为几百万工程款的事情，让罗阳为了曹子曦去找梁兴民？
到14年的时候，罗阳的身家起码是梁兴民的几倍还不止了。
即便抛开梁雨欣的关系，他也放不下这个脸。
“啊？”
曹子曦愣住了。
但她现在已经习惯听罗阳的话，根本不敢反驳和违抗。
还举一反三的问道：“那三泰和阳光地产那边的工程是不是也这样应对？”
“阳光地产那边你看着办，三泰没问题，有多少接多少。”
傅彬那边，罗阳也就是打个电话的功夫。
再说了，一般也不会发生这样的事情，即便有，让乔志远出面打招呼就行了。
换做别人，多半要问句为什么。
曹子曦却什么都没问，只管点头答应。
面对如此乖巧的女人，罗阳觉得肚子又饿了。
看来今晚可以吃第三顿饺子。
就在他搂着饺子哦，不对，是搂着曹子曦睡觉的时候，淘宝网上，情趣内衣行业掀起了惊涛巨浪。
这一晚，悄摸摸逛着情趣内衣店铺的LSP们发现有家眼熟的品牌置顶了。
光是置顶不稀奇，反正花钱就行。
很多品牌经常这样做，置顶那个位置颇有皇帝轮流做，明年到我家的味道在里面。
关键是价格不对。
以往需要36一件的款式，今晚价格数字飘红，并在上面打了一个大大的斜杠，然后在边上有个绿色的数字，只要19.9，几乎就等于是五折了！
不管了，先入手再说。
搞不好明天活动就结束了。
毕竟上面也没打上清仓处理，更没标注三天狂欢之类的字体。
因为是深夜，绝大多数其他品牌都没太注意。
即便有注意到的，也没放在心上。
或许人家产品积压太多，要去库存。
或许新上任一个老板也是LSP，要回馈客户。
午夜魅影没有动。
悄悄的潜伏着。
按照计划，等到其他品牌反应过来，开始跟风降价的时候，午夜魅影会抛出两个系列的新款产品。
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