第一百六十七章 买房
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不过林放也无所谓，他好奇的问道：“徐汇那边还有老院子？”
这可是上海，林放还真的不太相信城区还有老院子的。
魏忠民一听这话，赶忙说道：“当然有，还有不少呢。
那个院子可是不小，前后两进，房子还挺结实。”
紧接着魏忠民说了很多房子的好话，林放刚开始还觉得不错，可听着听着就觉得有些不对，直接问道：“上海人口这么多，那个院子还能困着没人住？”
一听到这话，魏忠民顿时脸上露出尴尬之色。
“咳，房子肯定没问题，就是没空出来！”
林放一愣：“没空出来那还卖什么卖？”
忽然，林放想起来一个情况，好像他记得看过一个电视剧，里面演过一个情节，就是有人出国几年，想要卖掉自家的老院子，结果院子里住了很多曾经的亲戚左邻右舍什么的，反正就是变着法子不让卖，甚至还想找茬说房子有自己一份。
林放顿时看向魏忠民，脸色一肃，问道：“那个院子里是不是住了很多人，而且还不愿意搬走的？”
如今上海人的住宅紧张早就不是什么新闻了，林放不信还有什么老院子出售，绝对有问题。
“咳，确实住了十来户人！”
魏忠民面色很是尴尬。
林放叹了口气，他可不愿意去给别人处理麻烦，一摇头道：“这个就不必考虑了，说说静安的那个老洋房吧。”
一般来说，老洋房保存到现在，不少情况会好一些。
因为很多之前都是被用作某些单位的办公场所，而不是用于住宅的。
到了后来，又重新还给了原本的主人，这也是能够出售的原因。
目前上海的商品房还很少，他也只能先考虑这些老房子，否则，他宁愿考虑新房，而不是这些老房子，进去还要重新收拾！
“那个房子一共两层，上下足有七八个房间，还有一个大院子，住一大家子人都没问题。
房子都是欧洲人的房子风格，很好看的。
后面没多远就是苏州河，风景也好，这个房子好像还挺抢手，听说好几个人在看，我还碰到了一个，听说是一个大老板呢！”
林放听完，虽然魏忠民说的不是很清楚，不过听他的意思房子位置不错，保存的也挺好。
“什么时候可以去看？”林放直接问道。
“随时可以，那家人急着出国用钱，听说是移民了，一个人天天等在房子里等人看房。
就是要价有点高，要……50万！”
说出价格的时候，魏忠民一直在看林放的表情。
等看到林放脸色似乎没什么变化，顿时眼里露出喜色。
那房子的主人可是说了，只要谁能介绍卖掉房子，他会给对方拿出1000元作为感谢的。
若是林放买了这个房子，那他可就赚大了，不但能从林放这边拿到一笔钱，而且还能从房子主人那里拿到1000元，这绝对是大赚。
林放点点头：“那行，那我们下午就去看！”
魏忠民赶忙点头：“没问题！”
随后又问道：“那老码头对面的院子还要不要去看？”
林放想了想道：“明天吧，正好我没什么事，就去看看！”
魏忠民赶忙点头：“好，那我等下就去给那家房东打个电话说一声！”
中午吃过午饭，林放就跟魏忠民叫了一辆出租车前往了苏州河畔的那个老洋房。
苏州河畔，一片树木掩映中，一处红墙白窗的西式洋房静静伫立，显得很是和谐。
还没走近，林放一眼就喜欢上了这个房子。
房子只有两层，占地并不大，但从围墙围起来的空间看，占地面积却是不小。
“林先生，就是这里了！”
魏忠民看到林放眼睛放光，心里顿时更多了几分喜色。
林放点头：“嗯，去看看！”
魏忠民赶忙答应一声，走到大门口使劲拍打大铁门。
这里围墙明显有些念头了，不少砖缝里都满是苔藓，墙头甚至还有低矮的野草在生长。
拍打了一阵，院里传来一声答应声，很快大铁门上开了一扇小门，露出一个五十来岁的干练男人。
魏忠民一见这人马上就说道：“你好，还记得我吧，前两天来过的，我带了一位朋友来看房！”
男人显然也认出了魏忠民，随即笑着点了点头，然后目光在林放身上打量起来。
“就是你要看房？”
男人似乎有些不太相信的样子，毕竟林放太年轻了。
年轻，那就意味着没什么钱。
这不是看不起人，而是现实就是如此。
就目前社会情况而言，有钱的哪个不是至少三四十岁以上的人，不然哪有时间赚钱。
当然，也有些是富二代，家里有钱，可林放衣着虽然不土，可也没让他感觉到什么有钱人的那种味道。
林放点头：“对，就是我要看房！”
男人似乎很不愿意，但犹豫了一下还是点点头：“进来吧！”
这才让开了门里的位置。
等走进大门，林放这才彻底看清整个院子里的情况。
房子占地面积很小，感觉还不到十分之一，而整个院子明显有些荒了，看样子之前是草坪，可现在里面已经长满了高矮不同的树木和杂草，显得很是荒凉。
另外院子里还有十几棵不同品种的大树，长得枝繁叶茂，各自遮盖了一片不小的面积。
不过这些都是小问题，很快就能收拾好。
林放目光直接看想了边上的房子，虽然有些灰尘，但看得出房子还似乎保存的不错。
“这房子里面怎么样？”
男人看了看林放，淡淡道：“哦，里面还不错，都是木地板，因为以前是一个单位使用，倒是每年都会保养。
虽然有些年头了，但房子很好，墙壁没有出现任何裂纹，非常坚固。
从外面看是两层，但其实上面还有一个阁楼，可以放置一些杂物，收拾出来住人也是没问题的。
另外，还有一个地下室，储藏物品什么的都很方便。”
“那边原本是有个车库的，不过之前被拆掉了。”
“那边原本是有一些秋千什么的给孩子玩的地方，现在没有了，不过这个你以后可以自己弄！”
男人一边走一边介绍着各处，显得很是熟悉。
等走进房子里，林放眼露喜色，房子里果然保存的很不错，地板虽然不少地方磨的没有了原本的颜色，但却没有什么破损，显然当初也是用的好材料。
房子中陈设不多，还保留着一些以前办公的一些桌椅板凳，目前都靠墙堆在边上。
墙壁上还有一些残留的标语什么的，似乎男人也没心思去收拾。
楼上的房间也都不错，不过有些房间的窗户玻璃破碎了有些地方因为淋雨而有些发霉。
不过这都是小问题，林放基本还算满意。
林放几乎把能看的地方都看了一遍，包括阁楼和地下室。
这让男人眉头紧皱，有些不耐烦。
林放给他的感觉完全就是一个没见过世面的小孩子，似乎是特意跑来长见识的。
这种事他也不是没遇到过。
“老先生，你这房子挺不错！”
重新回到一楼客厅，林放仰头看了一眼天花板上的民国风的吊灯说道。
男人没说话，只是微微点了点头。
林放没听到回复，这才注意到对方的脸色，马上意识到了对方的意思，赶忙笑着问道：“老先生，不知道你这房子愿意多少钱卖？”
老男人诧异，林放这话有些直接啊。
“50万！”
老男人好不迟疑说了出来，跟魏忠民之前说的一样。
林放点头：“过户方便吗？”
老男人眼神更惊讶了，他见过的其他人一谈到价格都会马上杀价，可林放竟然直接询问过户，也不知道是没听清这个钱数，还是真的有钱不在乎。
“呃，过户是很方便的，手续都有，随时都可以！
只要你确定，咱们签订一个简单协议，随时就可以商量过户时间！”
林放点头：“那不知道老先生什么时候方便，我们直接过户，我随时给你转钱！”
老男人终于忍不住了，说道“年轻人，我刚才说的是50万，你确定自己听清楚了？”
林放顿时笑了：“老先生放心，这个我听清楚了。
这房子不错，50万就50万，我要了。
不知道要签订什么协议，我们现在就可以签！”
老男人先是一愣，随即大喜，从两人进门后第一次露出了笑容：“好，你稍等，我这就去拿协议！”
很快，两张纸放在了林放面前，协议很简单，就是约定总金额和过户、以及打款事项。
林放没有意见，直接签了字。
同时，他也从自己随身的包里掏出来一千块钱递给男人道：“老先生，这是1000元，算是我的预付金，剩余的等过户后我全部转账给你！”
林放不是没钱多给，而是生意就是生意。
他该付钱的时候自然会一分不少付钱，但现在还不到时候，自然不需要给那么多。
给这1000元就是表明一个态度，不让对方怀疑他的诚意而已！
“那好，明天我就在这里等你们过来，直接去过户！”
告辞的时候，老男人满脸都是笑容。
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这可是上海，林放还真的不太相信城区还有老院子的。
魏忠民一听这话，赶忙说道：“当然有，还有不少呢。
那个院子可是不小，前后两进，房子还挺结实。”
紧接着魏忠民说了很多房子的好话，林放刚开始还觉得不错，可听着听着就觉得有些不对，直接问道：“上海人口这么多，那个院子还能困着没人住？”
一听到这话，魏忠民顿时脸上露出尴尬之色。
“咳，房子肯定没问题，就是没空出来！”
林放一愣：“没空出来那还卖什么卖？”
忽然，林放想起来一个情况，好像他记得看过一个电视剧，里面演过一个情节，就是有人出国几年，想要卖掉自家的老院子，结果院子里住了很多曾经的亲戚左邻右舍什么的，反正就是变着法子不让卖，甚至还想找茬说房子有自己一份。
林放顿时看向魏忠民，脸色一肃，问道：“那个院子里是不是住了很多人，而且还不愿意搬走的？”
如今上海人的住宅紧张早就不是什么新闻了，林放不信还有什么老院子出售，绝对有问题。
“咳，确实住了十来户人！”
魏忠民面色很是尴尬。
林放叹了口气，他可不愿意去给别人处理麻烦，一摇头道：“这个就不必考虑了，说说静安的那个老洋房吧。”
一般来说，老洋房保存到现在，不少情况会好一些。
因为很多之前都是被用作某些单位的办公场所，而不是用于住宅的。
到了后来，又重新还给了原本的主人，这也是能够出售的原因。
目前上海的商品房还很少，他也只能先考虑这些老房子，否则，他宁愿考虑新房，而不是这些老房子，进去还要重新收拾！
“那个房子一共两层，上下足有七八个房间，还有一个大院子，住一大家子人都没问题。
房子都是欧洲人的房子风格，很好看的。
后面没多远就是苏州河，风景也好，这个房子好像还挺抢手，听说好几个人在看，我还碰到了一个，听说是一个大老板呢！”
林放听完，虽然魏忠民说的不是很清楚，不过听他的意思房子位置不错，保存的也挺好。
“什么时候可以去看？”林放直接问道。
“随时可以，那家人急着出国用钱，听说是移民了，一个人天天等在房子里等人看房。
就是要价有点高，要……50万！”
说出价格的时候，魏忠民一直在看林放的表情。
等看到林放脸色似乎没什么变化，顿时眼里露出喜色。
那房子的主人可是说了，只要谁能介绍卖掉房子，他会给对方拿出1000元作为感谢的。
若是林放买了这个房子，那他可就赚大了，不但能从林放这边拿到一笔钱，而且还能从房子主人那里拿到1000元，这绝对是大赚。
林放点点头：“那行，那我们下午就去看！”
魏忠民赶忙点头：“没问题！”
随后又问道：“那老码头对面的院子还要不要去看？”
林放想了想道：“明天吧，正好我没什么事，就去看看！”
魏忠民赶忙点头：“好，那我等下就去给那家房东打个电话说一声！”
中午吃过午饭，林放就跟魏忠民叫了一辆出租车前往了苏州河畔的那个老洋房。
苏州河畔，一片树木掩映中，一处红墙白窗的西式洋房静静伫立，显得很是和谐。
还没走近，林放一眼就喜欢上了这个房子。
房子只有两层，占地并不大，但从围墙围起来的空间看，占地面积却是不小。
“林先生，就是这里了！”
魏忠民看到林放眼睛放光，心里顿时更多了几分喜色。
林放点头：“嗯，去看看！”
魏忠民赶忙答应一声，走到大门口使劲拍打大铁门。
这里围墙明显有些念头了，不少砖缝里都满是苔藓，墙头甚至还有低矮的野草在生长。
拍打了一阵，院里传来一声答应声，很快大铁门上开了一扇小门，露出一个五十来岁的干练男人。
魏忠民一见这人马上就说道：“你好，还记得我吧，前两天来过的，我带了一位朋友来看房！”
男人显然也认出了魏忠民，随即笑着点了点头，然后目光在林放身上打量起来。
“就是你要看房？”
男人似乎有些不太相信的样子，毕竟林放太年轻了。
年轻，那就意味着没什么钱。
这不是看不起人，而是现实就是如此。
就目前社会情况而言，有钱的哪个不是至少三四十岁以上的人，不然哪有时间赚钱。
当然，也有些是富二代，家里有钱，可林放衣着虽然不土，可也没让他感觉到什么有钱人的那种味道。
林放点头：“对，就是我要看房！”
男人似乎很不愿意，但犹豫了一下还是点点头：“进来吧！”
这才让开了门里的位置。
等走进大门，林放这才彻底看清整个院子里的情况。
房子占地面积很小，感觉还不到十分之一，而整个院子明显有些荒了，看样子之前是草坪，可现在里面已经长满了高矮不同的树木和杂草，显得很是荒凉。
另外院子里还有十几棵不同品种的大树，长得枝繁叶茂，各自遮盖了一片不小的面积。
不过这些都是小问题，很快就能收拾好。
林放目光直接看想了边上的房子，虽然有些灰尘，但看得出房子还似乎保存的不错。
“这房子里面怎么样？”
男人看了看林放，淡淡道：“哦，里面还不错，都是木地板，因为以前是一个单位使用，倒是每年都会保养。
虽然有些年头了，但房子很好，墙壁没有出现任何裂纹，非常坚固。
从外面看是两层，但其实上面还有一个阁楼，可以放置一些杂物，收拾出来住人也是没问题的。
另外，还有一个地下室，储藏物品什么的都很方便。”
“那边原本是有个车库的，不过之前被拆掉了。”
“那边原本是有一些秋千什么的给孩子玩的地方，现在没有了，不过这个你以后可以自己弄！”
男人一边走一边介绍着各处，显得很是熟悉。
等走进房子里，林放眼露喜色，房子里果然保存的很不错，地板虽然不少地方磨的没有了原本的颜色，但却没有什么破损，显然当初也是用的好材料。
房子中陈设不多，还保留着一些以前办公的一些桌椅板凳，目前都靠墙堆在边上。
墙壁上还有一些残留的标语什么的，似乎男人也没心思去收拾。
楼上的房间也都不错，不过有些房间的窗户玻璃破碎了有些地方因为淋雨而有些发霉。
不过这都是小问题，林放基本还算满意。
林放几乎把能看的地方都看了一遍，包括阁楼和地下室。
这让男人眉头紧皱，有些不耐烦。
林放给他的感觉完全就是一个没见过世面的小孩子，似乎是特意跑来长见识的。
这种事他也不是没遇到过。
“老先生，你这房子挺不错！”
重新回到一楼客厅，林放仰头看了一眼天花板上的民国风的吊灯说道。
男人没说话，只是微微点了点头。
林放没听到回复，这才注意到对方的脸色，马上意识到了对方的意思，赶忙笑着问道：“老先生，不知道你这房子愿意多少钱卖？”
老男人诧异，林放这话有些直接啊。
“50万！”
老男人好不迟疑说了出来，跟魏忠民之前说的一样。
林放点头：“过户方便吗？”
老男人眼神更惊讶了，他见过的其他人一谈到价格都会马上杀价，可林放竟然直接询问过户，也不知道是没听清这个钱数，还是真的有钱不在乎。
“呃，过户是很方便的，手续都有，随时都可以！
只要你确定，咱们签订一个简单协议，随时就可以商量过户时间！”
林放点头：“那不知道老先生什么时候方便，我们直接过户，我随时给你转钱！”
老男人终于忍不住了，说道“年轻人，我刚才说的是50万，你确定自己听清楚了？”
林放顿时笑了：“老先生放心，这个我听清楚了。
这房子不错，50万就50万，我要了。
不知道要签订什么协议，我们现在就可以签！”
老男人先是一愣，随即大喜，从两人进门后第一次露出了笑容：“好，你稍等，我这就去拿协议！”
很快，两张纸放在了林放面前，协议很简单，就是约定总金额和过户、以及打款事项。
林放没有意见，直接签了字。
同时，他也从自己随身的包里掏出来一千块钱递给男人道：“老先生，这是1000元，算是我的预付金，剩余的等过户后我全部转账给你！”
林放不是没钱多给，而是生意就是生意。
他该付钱的时候自然会一分不少付钱，但现在还不到时候，自然不需要给那么多。
给这1000元就是表明一个态度，不让对方怀疑他的诚意而已！
“那好，明天我就在这里等你们过来，直接去过户！”
告辞的时候，老男人满脸都是笑容。
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