第325章干净利索成交了
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“穆叔，你这朋友是干啥的呀？这厂房看起来好久没有用过的样子，不会有别的什么牵扯吧！”文东随口问道。
穆逢春点了一支烟，说道：“这家伙我很早就认识，胆子大，魄力足，为人处世也算厚道。前几年也风光了几年，不过最近有点走背字，开车把人撞成了植物人，赔了一大笔钱，在外面找了个三，结果让媳妇儿给逮到了，离了婚不说，家产被分走大半。
不过前段时间听说那个小的给他生了个儿子，这段时间一直挺老实的。前几年经济开发区这边地皮也不值啥钱，一般有钱的主，人家都自己买盖厂房了，没钱的，多半也用不到这么大的面积，一来二去不太好找租户，就闲置下来了！”
这边俩人正闲聊着呢，一台银灰色的捷达轿车朝着工厂门口的位置开了过来。
穆师傅隔着老远打量一眼，说道：“来了！”
捷达轿车在门口停好，从车上下来个中年男人。这哥们大概175左右的身高，红脸膛，高鼻梁，浓眉大眼生的挺精神，不过美中不足的是头发已经花白了不少，让整个人的气质看起来沧桑了几分。
穆师傅介绍了一下：“这是文东，我的一个小兄弟，这是陈国富陈老板！”
“您好陈哥！”文东赶忙打招呼。
文东跟老陈握了握手，对方的手掌很宽厚，感觉很踏实的那种。
“文东兄弟准备用这厂房做什么行业？年轻有为啊！”陈国富说道。
“跟穆叔合作做点小生意混碗饭吃！正好在店里喝茶聊起来了，就提到您了，一时兴起，过来看看！”
“那行，先进去转转看看再详谈！”陈国富用手在门锁上抚了几把抹掉锁链上的锈迹，很快将大门打开。领着文东跟穆师傅俩人进了厂区。
厂区里面比文东预期要好很多，地面跟厂房车间里面全部都硬化了，清一色水泥地面，看起来闲置一段时间了，除了尘土之外并没有多少明显的垃圾。车间很空旷，挑高至少有四米以上，用来安置中型机械绰绰有余。
溜溜达达转了一圈，文东挺满意的，挥挥手拒绝陈老板了递过来的烟说道：“整体挺好的，没啥需要改造的地方，不过价格有点略高，不知道陈大哥租金还能不能再谈！”
听到文东砍价，陈国富心头一动，这是好事儿，说明有一定的意向，不像以前来的那些看车间的，转一圈嘴里都是好好好，结果考虑考虑就没下文了。
“不瞒你说，这车间已经闲置了一段时间，有老穆在中间这层关系，我给你的报价已经是低于行情的价格了！你也不是买下来，价格比较高有的谈。租赁而已，一年两万四已经没啥让步空间了！”陈老板说道。
听到买下来，文东心念一动，随口问道：“您这里厂房也卖吗？如果卖的话，大概什么价位区间？”
还真别说，现在建设用地批复啥的还比较容易，所以类似这种厂房跟车间之类的存在并不算多抢手，可是等2015年以后，国家收紧了这方面的审批，这些厂房可是滚着翻儿的往上涨，翻了一倍多不止。
“呵呵！六亩地总共4000平方，东西三十五米，南北长米，这个地儿我买的早，当时买地加建设，大概花了80个左右，目前来说的话，行情有小幅度的上涨，但是成交量不大，我急于脱手，如果小兄弟真有想法的话，70万我就能卖！最近瞅到一个不错的机会，考虑转型了，手里资金缺口比较大！”
听到七十万的价格，文东心头一跳，这么便宜？比文东预想中便宜多了，这可是四千平的正规厂房车间啊，有深井，有三相电，全部地面全都硬化，所有正规手续都完善，要价才七十万。
“七十万？等我打个电话问问朋友！”文东略一思考，将电话打给了许文强。
许文强手里有个砖厂，这方面的朋友也比较多，可以跟他打听一下情况。
接通电话之后，文东简单介绍了下情况跟价格，随后走到一边交流起来。
等待文东打电话的敞口，陈国富给穆师傅递烟，随口问道：“谁家的公子？看起来很稳当啊？这厂房他真能要吗？如果这能出手，老穆可帮了我大忙了，回头给你包红包！”
穆师傅脸上露出意味深长的表情，点着烟抽了一口说道：“文东可不是富二代，这是正儿八经的创一代！别看岁数小，但是办事做人非常稳当，在我们渔具圈子里那是响当当的黑马！红包我也不要你的，如果你真想脱手，可以适当的让点价松松口，就算帮我老穆的忙了！”
穆师傅这么一说，陈老板还真就高看了文东一眼，能让阅人无数的穆老头这么评价，这个青年肯定有过人之处。
“那行，如果他砍价不是太狠的话，我就应了！”
这边东拉西扯小声嘀咕的时候，文东已经跟文强问了个大概，陈老板的租金报价还真挺良心的，厂房的报价也在合理的行情区间，不过许文强说这玩意儿如果对方急着脱手的话，砍个三万五万的应该有机会，具体就要看对方是否急于成交了。
“刚才跟一个朋友问了下，您这个报价略微高了点，65万，您如果感觉合适的话，明天就可以交易！”打定主意的文东干净利索的说道。
六十五万！这个价格基本上已经踩到了陈国富的底线，稍微过线那么一丢丢，但是咬咬牙勉强还能接受。如果没有穆师傅那番话的话，恐怕陈国富还要犹豫犹豫，现在文东干净利索的还价了，并且还着重表示明天就可以交易，这在心理上基本就算能够接受。
“这…行！”陈老板一咬牙应了下来。
看到俩人都性情了，穆师傅有些吃惊，这么大数额的交易，双方来回扯皮拉扯个三次两次的试探明白对方的底线非常正常，可是第一次见面，一个人报价，另外一个人打了个电话问了问行情，然后还价。
再然后，竟然就这么成交了！
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穆逢春点了一支烟，说道：“这家伙我很早就认识，胆子大，魄力足，为人处世也算厚道。前几年也风光了几年，不过最近有点走背字，开车把人撞成了植物人，赔了一大笔钱，在外面找了个三，结果让媳妇儿给逮到了，离了婚不说，家产被分走大半。
不过前段时间听说那个小的给他生了个儿子，这段时间一直挺老实的。前几年经济开发区这边地皮也不值啥钱，一般有钱的主，人家都自己买盖厂房了，没钱的，多半也用不到这么大的面积，一来二去不太好找租户，就闲置下来了！”
这边俩人正闲聊着呢，一台银灰色的捷达轿车朝着工厂门口的位置开了过来。
穆师傅隔着老远打量一眼，说道：“来了！”
捷达轿车在门口停好，从车上下来个中年男人。这哥们大概175左右的身高，红脸膛，高鼻梁，浓眉大眼生的挺精神，不过美中不足的是头发已经花白了不少，让整个人的气质看起来沧桑了几分。
穆师傅介绍了一下：“这是文东，我的一个小兄弟，这是陈国富陈老板！”
“您好陈哥！”文东赶忙打招呼。
文东跟老陈握了握手，对方的手掌很宽厚，感觉很踏实的那种。
“文东兄弟准备用这厂房做什么行业？年轻有为啊！”陈国富说道。
“跟穆叔合作做点小生意混碗饭吃！正好在店里喝茶聊起来了，就提到您了，一时兴起，过来看看！”
“那行，先进去转转看看再详谈！”陈国富用手在门锁上抚了几把抹掉锁链上的锈迹，很快将大门打开。领着文东跟穆师傅俩人进了厂区。
厂区里面比文东预期要好很多，地面跟厂房车间里面全部都硬化了，清一色水泥地面，看起来闲置一段时间了，除了尘土之外并没有多少明显的垃圾。车间很空旷，挑高至少有四米以上，用来安置中型机械绰绰有余。
溜溜达达转了一圈，文东挺满意的，挥挥手拒绝陈老板了递过来的烟说道：“整体挺好的，没啥需要改造的地方，不过价格有点略高，不知道陈大哥租金还能不能再谈！”
听到文东砍价，陈国富心头一动，这是好事儿，说明有一定的意向，不像以前来的那些看车间的，转一圈嘴里都是好好好，结果考虑考虑就没下文了。
“不瞒你说，这车间已经闲置了一段时间，有老穆在中间这层关系，我给你的报价已经是低于行情的价格了！你也不是买下来，价格比较高有的谈。租赁而已，一年两万四已经没啥让步空间了！”陈老板说道。
听到买下来，文东心念一动，随口问道：“您这里厂房也卖吗？如果卖的话，大概什么价位区间？”
还真别说，现在建设用地批复啥的还比较容易，所以类似这种厂房跟车间之类的存在并不算多抢手，可是等2015年以后，国家收紧了这方面的审批，这些厂房可是滚着翻儿的往上涨，翻了一倍多不止。
“呵呵！六亩地总共4000平方，东西三十五米，南北长米，这个地儿我买的早，当时买地加建设，大概花了80个左右，目前来说的话，行情有小幅度的上涨，但是成交量不大，我急于脱手，如果小兄弟真有想法的话，70万我就能卖！最近瞅到一个不错的机会，考虑转型了，手里资金缺口比较大！”
听到七十万的价格，文东心头一跳，这么便宜？比文东预想中便宜多了，这可是四千平的正规厂房车间啊，有深井，有三相电，全部地面全都硬化，所有正规手续都完善，要价才七十万。
“七十万？等我打个电话问问朋友！”文东略一思考，将电话打给了许文强。
许文强手里有个砖厂，这方面的朋友也比较多，可以跟他打听一下情况。
接通电话之后，文东简单介绍了下情况跟价格，随后走到一边交流起来。
等待文东打电话的敞口，陈国富给穆师傅递烟，随口问道：“谁家的公子？看起来很稳当啊？这厂房他真能要吗？如果这能出手，老穆可帮了我大忙了，回头给你包红包！”
穆师傅脸上露出意味深长的表情，点着烟抽了一口说道：“文东可不是富二代，这是正儿八经的创一代！别看岁数小，但是办事做人非常稳当，在我们渔具圈子里那是响当当的黑马！红包我也不要你的，如果你真想脱手，可以适当的让点价松松口，就算帮我老穆的忙了！”
穆师傅这么一说，陈老板还真就高看了文东一眼，能让阅人无数的穆老头这么评价，这个青年肯定有过人之处。
“那行，如果他砍价不是太狠的话，我就应了！”
这边东拉西扯小声嘀咕的时候，文东已经跟文强问了个大概，陈老板的租金报价还真挺良心的，厂房的报价也在合理的行情区间，不过许文强说这玩意儿如果对方急着脱手的话，砍个三万五万的应该有机会，具体就要看对方是否急于成交了。
“刚才跟一个朋友问了下，您这个报价略微高了点，65万，您如果感觉合适的话，明天就可以交易！”打定主意的文东干净利索的说道。
六十五万！这个价格基本上已经踩到了陈国富的底线，稍微过线那么一丢丢，但是咬咬牙勉强还能接受。如果没有穆师傅那番话的话，恐怕陈国富还要犹豫犹豫，现在文东干净利索的还价了，并且还着重表示明天就可以交易，这在心理上基本就算能够接受。
“这…行！”陈老板一咬牙应了下来。
看到俩人都性情了，穆师傅有些吃惊，这么大数额的交易，双方来回扯皮拉扯个三次两次的试探明白对方的底线非常正常，可是第一次见面，一个人报价，另外一个人打了个电话问了问行情，然后还价。
再然后，竟然就这么成交了！
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