第１４２５章 百年大计

    陶铭陡地来到百铁使得牡丹谷开发项目变得错综复杂，而观峰、君大并无相让的意思更让形势扑朔迷离。

    按说强龙不压地头蛇，谱再大也得给“第一公子”几分薄面。偏偏观峰的凌少波手眼通天，具备与陶铭抗衡的底气；恽俊杰则因为是陶之亮的座上宾，之前曾被请托接手黄树多个项目，老子都未必放在眼里何况儿子？

    那边因为第一次见面方晟的态度不爽快，很让黄生有些怒火，四处放风方晟“踢开党委闹革命”，重大项目重大工程都不经常委会讨论研究了。早就因为被冷落而心存不满的彭万伟、戴计田等人趁机一哄而上，一致要求召开常委会。

    一般来说召开常委会有两种方式：一是书计召集，这种方式占绝大多数；二是应多数常委的要求，这种方式极为罕见，通常情况下书计会设法避免。

    为什么？

    多数常委一致要求本身就意味着书计落了下风，不管表决什么都会落败。为开发东城大道两端，郑南通挟众气势汹汹要开常委会，方晟就一下子推到一周后，然后进行说服和分化争取多数票同意。

    很明显那个套路在百铁行不通。

    郑南通所谓多数票是临时的、松散的，润泽常委各有利益诉求，各有各的小算盘；黄生等却是基于国企输送利益被切断后形成的相对稳固的联盟，他们不满方晟所做的任何事，更不满方晟掌控项目却把他们扔在一边。

    好不容易陶铭带着大资金来在百铁做项目，正是通过公子讨好、攀交申委书计的大好机会，然而方晟却象不领情的样子，怎不让人着急？

    因此黄生等人达成的共识是迫使方晟同意把牡丹谷项目整体开发权交给开发商！

    打的幌子很冠冕堂皇：正府不插手商业开发，不与民争利，只负责景区监管。

    至于交给哪个开发商，常委会上不可能说得那么透，大家心领神会就行了；摊开来比腕力比财力，征宇还是略高一筹。

    本以为方晟会千方百计回避或拖延，谁知张卫康揣着一万个小心去委婉转达“多数常委的提议”时，方晟居然一口答应。

    “看来大家都开发牡丹谷的项目都很关注，好事啊，那就专题研究研究……嗯，明天行程满了，放到明晚七点。”

    方晟爽快地说。

    张卫康离开不久，王昕光和苏若彤捧着资料来到市长办公室。

    “用句名人名言说，准备了一桌菜，来了两桌客，怎么办？”见到他俩方晟微笑着说，关于规划草案泄密的事非但没跟王昕光提，连苏若彤都没说过，“原来为没资金发愁，现在投资商多得安排不过来，也是问题啊。”

    向来快言快语的苏若彤没吱声。

    这样正式回报的场合必须由主要领导说话，自己只能协助、补充些问题，这一点她拎得很清楚。

    王昕光的想法却很简单，只要有钱搞开发就行，我才不管哪来的钱！

    “上一稿里有提到开发问题，觉得用方市长的一贯提法——市场问题由市场解决，公开竞标，阳光操作就好。”王昕光说。

    “小苏认为呢？”方晟侧过脸问。

    苏若彤这才说：“景区开发与高速公路修葺、修建大桥等工程不同，那些都有具体明确的规格、标准、要求；景区开发怎么说呢，出发点不同会带来很多实践偏差，比如我们拿的规划整个牡丹谷都没有店铺摊点，但商业运营恐怕恨不得每寸空地都租出去；我们想尽量缩短旅客从停车场到牡丹谷的距离，商业运营还得利用曲曲折折延长游客步行时间……”

    见方晟露出赞许的目光，王昕光顿时悟出自己缺乏正治觉悟——

    这压根不是怎么引入社会资金问题，而是站队问题！

    钱的来路跟自己半毛钱关系都没有，站错队位子就难保了。

    他赶紧附合道：“苏局指出了景区外包开发和管理的弊端，这也是领导小组一直犹豫不决的原因，牡丹谷不能过度开为赚钱工具，而要合理、适度、益民，通过它树立咱们百铁的形象。”

    “说得好！”方晟指指王昕光道，“‘益民’二字点出了开发牡丹谷的真正内涵！好风光不能深藏于山谷，正府花钱开发让老百姓放松心情陶冶情操，最好能寓教寓乐再融合些矿业历史，形成一定的文化沉淀和人文情怀……要赚钱可以投资温泉山庄，那里随便你挖空心思招揽生意，只要遵纪守法经营就行。”

    再听不出方晟的意思，别混劳么副厅级干部了！牡丹谷又不是自家花园，领导爱啥啥啥吧。

    “牡丹谷属于百铁，属于咱们老百姓，因此景区规划和管理不能脱离正府宏观指导，”王昕光也是张嘴就来，都不用打腹稿，“不管哪种模式，开发商必须贯彻景区为人民服务的思想，避免把透支牡丹谷的商业远景，把景区建设庸俗化。”

    方晟满意地笑笑：“昕光同志说出了牡丹谷开发的核心要旨，很难得！小苏要向昕光同志多学习多请教，不断加深对科学发展旅游业的理解，将来更全面提升自身素质和综合能力。”

    苏若彤应道：“是，方市长。”

    “共同学习共同进步。”王昕光忙不迭道。

    “二位辛苦一下立即把刚才谈话内容融会贯通到牡丹谷开发规划里去，形成完整而清晰的思路，嗯，明晚市里召开常委会做专题研究，昕光要在会上通读并讲解规划草案。”

    方晟不经意吩咐道。

    “没问题，没问题。”

    王昕光一叠声应道，却知又将是一个不眠之夜，不过没关系，这事儿可以放心大胆交给苏若彤。

    他已看出来了，相比自己她更能领悟方晟的心意。

    而且草案交给苏若彤负责，对了自己领导有功，错了全部推给她——以方晟对她的宠信，出了岔子也只会轻描淡写批评两句吧。

    出门时方晟不知为何考虑突然加了一句：“晚上我会去看望大家。”

    王昕光与苏若彤诧异地对视一眼领命而去。

    仿佛还不够乱，这两天凌少波和恽俊杰纷纷亮剑。

    凌少波在京都众富豪出席的财富论坛上公开谈及牡丹谷，得意洋洋地表示有信心也有能力取得开发权，并暗搓地方正府不会“看菜吃饭”搞利益输送。

    恽俊杰则在召开常委会上天上午突然率着大批记者跑到牡丹谷附近“考察项目”，掷地有声地说君大集团发展到今天的规模，不靠走上层路线，不靠打擦边球，靠的对品质追求到极致的工匠精神！

    有趣的是两大投资商虽然都矛头直指“第一公子”，却也不反对牡丹谷整体外包的模式，认为这是正府和投资商双赢的最佳策略。

    本质上与陶铭的观点一致，分歧只是外包给谁做的问题。

    就在外围乌云蔽日，内部压力重重的氛围下，当晚七点百铁市常委会准时开始。

    方晟的习惯是开会不说废话，简短的开场白后随即由王昕光介绍旅游开发领导小组最新一稿关于牡丹谷开发草案。

    王昕光也知道这次会议的大环境小气候，暗自哀叹自己蛰伏那么久稍稍有点机会就被卷入权力斗争，真是生不逢时！

    参会前他抱定两个原则：一是只说不答，难题都交给方晟；二是反复强调“草案”，没定稿没立项，一切都可以商榷。

    简简单单12页纸的草案，王昕光读得艰难无比汗流浃背，主要介绍三个要领：

    第一，经科学严谨的认证和测试，证明牡丹谷地质和山体环境适宜旅游开发，具备立项条件；

    第二，牡丹谷的旅游定位是城市名片和人文自然景观，市场定位是短途自由行，必须与温泉山庄进行一体化开发，全方位拉动百铁旅游消费市场；

    第三，从本质上讲牡丹谷是易复制的人工景观，因此发展过程中要保持适度原则，留有弹性空间，在实践过程中不断碰撞出新创意、捕捉新商机，故而正府要掌握主动权，避免出现之前一些名胜古迹被外包然后过度开发到令人反感地步，最终地方正府不得不高价回购的窘境。

    事实上第三点就是方晟坚持正府主导牡丹谷开发的原因。

    在方晟看来牡丹谷与润泽珑黄街差不多，并不属于独特无二且稀缺的资源。

    临海每个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装扮一下就能达到古色古香、典雅宁静的韵味。

    牡丹谷也是。

    黄树到处都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽静的山谷种花，然后“菊花谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷”等等都应运而生，两年就可以达到花香满谷的效果。

    方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年铆足劲赚钱，把资源耗尽殆尽后烂摊子扔给地方正府，再寻觅下一处商机。

    或者采取随大流的做法，牡丹谷的名声透支掉了马上改种玫瑰，再不济改种别的，最后弄成不伦不类的百花园，跟花农的花木种植基地没两样了。

    方晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年后坚持只种牡丹，它就是百铁的名片，也是百铁今后的市花、市徽，是流传百年的金字招牌！

    只是，这班唯利是图、满脑子想着巴结申委书计的常委们能明白方晟的苦心吗？

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