第193章 几十万的活，你两个小时就干完了？
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“楚总，丰台区的地价虽然不如市中心，也要四五千一平米，买下来就要上千万。还有，咱们要建多少层，我怕预算可能不够啊？可能要去银行贷款。”
“我早就有主意了，就是不卖地，直接租地，租地很便宜，十万块一年怎么着也够了。”
“目前先不把上层的建筑算到预算里，先把停车场建起来，停车场建起来之后还可以收一点停车费。”
“停车场？楚总您的意思是建地下停车场吗？”
“嗯，在地下建三层，这样的话可以停两百多辆车，应该够了。”
陈媛深以为然的点点头，建写字楼，停车场是很有必要的，一般都是两层，不过现在好多写字楼只有一或者两层停车位根本不够，三层停车位是大势所趋。
陈媛也不会认为，花那么多钱去建地下停车场，然后就丢在那里不管了。
“停车费确实很赚钱，而且就算很贵，在市中心也经常找不到停车位，是应该多预备一点。”
楚欢告诉他：
“先把停车场造出来，之后再看公司的情况，流动资金多就建，不多就缓一缓，总之这个项目是一定非弄不可的。”
陈媛忽然醒悟过来，原来自己一直没有理解楚总的真意。
“楚总，您这么说，是看公司的员工越来越多了，想建一个属于环宇文化公司的办公大楼吗？”
楚欢愕然看着陈媛，她怎么会那么想？
不过反过来看，人家说的还真有道理，环宇文化公司的人员越来越多，光房租的费用每个月就要几十万，加上给员工住的公寓，上百万就花掉了。
每年在房租这方面的花销，就一千多万。
说起来，自己建造一个写字楼才多少钱？
应该两三年就能回本了。
“呃...有这个想法，不过凤都的体量还是人才储备都有点少，以后我还是更想搬到一线城市去。”
楚欢打了个哑谜，不确认也不否认。
楚总真是高瞻远瞩，目光远大啊，陈媛心中感慨了一声，之前感觉那商业用地还有麻烦，现在就完全不一样了。
拿一块地自己用和往外卖，是不一样的。
有些经济特区，比如一线城市申港，会主动邀请大企业去自己城市发展，政府会免费在市中心繁华地段批一块地给企业。
人家那么做自然是有道理的，相比起来，卖地的钱和收的税一比，根本不值一提。
而且地卖了就卖了，税收年年月月都有。
如果是以建造环宇文化公司总部的名义去拿地，那陈媛和相关部门就很好谈了。
目前环宇文化的名气可是不小，在凤都是排的上号的企业，员工已经达到了七百多人，而且人数还在往上加。
这么大一个公司搬到一个新开发的地区，要一块废地，丰台区的领导就偷着乐吧。
一个大企业，对地区经济有非常好的推动作用，招商引资说的就是这，一般情况下都会有优惠政策，说不定连租金都不要付，政府直接批地给环宇文化。
地的事情陈媛去谈，目前公司各部门的人聚集在一起，谈人才招聘的事情。
网上的招聘广告是打的火热，公司得尽快给出招聘方案，那些求职人可没功夫一直等。
三天之后，人力资源部的吴晓峰找到了楚欢，告诉他试卷已经做出来了，目前正处于封闭状态，到考试当天会拆开。
考试的地点也选择好了，就是某酒店用来举办庆典活动的礼堂。
监考和阅卷也跟各部门主管商量好了，薪水也基本定下来，员工的基本薪资是八千块一个月。
楚欢有点意外，三天时间就弄出试卷，正是费心了。
而且不快也不行，楚欢安排的流程太繁琐了，不就是在一家书店应聘个岗位吗？
再等下去，人家心都冷了，没人来就尴尬了。
楚欢告诉吴晓峰，通知面试的人，明天就开始首轮笔试。
首轮的招聘官就由吴晓峰负责。
陈媛那边的进展也很快，相关领导听到环宇文化公司要在丰台区建立总公司，都以为人家是开玩笑，这跟天上掉馅饼也没分别啊。
而且要的是那块极为影响丰台区市容的烂尾楼，太贴心了，那地方，领导们早就看不顺眼了。
很多投资人想到丰台区来投资，就是因为看到这烂尾楼，就熄了投资的想法，如今有人愿意接手这个烂摊子，高兴还来不及呢，哪有拒绝的道理。
这边还说了，环宇文化要是愿意到丰台区来，那块地免费批给你用来建造写字楼。
楚欢都没想到会有这么顺，赶紧问系统，这免费批的地，算是公司的资产吗？
【不算你商业诈骗就行了，还想算公司资产？】
【写字楼建成之后，环宇文化公司必须搬到丰台区，以后就算要搬到一线城市，也必须留下一个分公司】
呃...
楚欢意识到这件事可能是搬起石头砸自己的脚了，他本来是想建停车场用于商业行为，可没想把公司搬了。
算了算了，为了在凤都有自己的房子，公司搬就搬呗。
楚欢随即叫陈媛去联系各拆迁公司。
具体的谈判，确实楚欢自己在谈的，因为他想快一点把楼拆了。
然后又投标的形式，感觉把建造地下停车场的事解决了，把钱给打过去，这事可拖不得。
拆迁公司老板虽然拍着胸脯保证一定会按时完成任务，不过楚欢一直不相信。
九层的大楼，一个星期就能拆完？人再多也不能那么快吧。
施工当天，楚欢特意坐车去工地看了一样，拆楼可是高技术高难度，而且稍有不慎就容易出事故，这种事情可是大意不得，楚欢得自己盯着。
楚欢来的时候，本来以为会有上百号拆除建筑的工人热火朝天的干，没想到根本没多几个人。
只看到一辆拆楼的挖机在钻墙，周围的人都离得远远地，这时，只听“嘟嘟~”然后挖机就往后撤。
楚欢还奇怪呢，这才挖了多久，干倒一面墙几根柱子，就休息了？
就在这时，突然看见商场一倾斜，然后哗啦一下就倒了下来，激起漫天尘土。
挖机也在烟雾中开出来，除了吃了点灰，半点毛病都没有。
然后那挖机师傅跳下车，一脸的笑容。
“老板，您看我这活干的怎么样。”
站在楚欢身边的拆迁公司老板尴尬的不行，我特么七天的活，你两个小时就给我干完了，这么能干的员工真不能要，不懂事啊。
楚欢也长大了嘴巴，这和他想的完全不是一回事啊，几十万的活，你开挖机突突两下就干完了，钱也太好赚了吧。
“兄弟，这个活也值几十万？”
楚欢问拆迁公司老板。
这老板硬着头皮说：
“楚总啊，是你说的要快，快有快的做法慢有慢的做法，如果是一般的客户，我指定要干个把月。是您说越快给的钱越多，我也不用你额外给红包了，就把咱们之前谈的那钱打给我就行了，够意思吧。”
楚欢对他翘起了个大拇指。
虽然感觉有些吃亏，不过楚欢也不在乎这点小钱，他本来就是求快，人家半天不到就给商场干倒了，安全满足客户要求。
“牛逼啊兄弟，钱没问题，马上就转。不过这些建筑废料，你得拉走。”
人家拆除公司，有专人把建筑废料回收再利用，不用楚欢说他们也会拉走。
“楚总，你放心啊，今天就把这些建筑废料拉干净。”
拆迁公司老板暗自擦了把冷汗，好在遇到楚总这个敞亮人，要是别的老板，这笔钱恐怕是很难要到。
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“我早就有主意了，就是不卖地，直接租地，租地很便宜，十万块一年怎么着也够了。”
“目前先不把上层的建筑算到预算里，先把停车场建起来，停车场建起来之后还可以收一点停车费。”
“停车场？楚总您的意思是建地下停车场吗？”
“嗯，在地下建三层，这样的话可以停两百多辆车，应该够了。”
陈媛深以为然的点点头，建写字楼，停车场是很有必要的，一般都是两层，不过现在好多写字楼只有一或者两层停车位根本不够，三层停车位是大势所趋。
陈媛也不会认为，花那么多钱去建地下停车场，然后就丢在那里不管了。
“停车费确实很赚钱，而且就算很贵，在市中心也经常找不到停车位，是应该多预备一点。”
楚欢告诉他：
“先把停车场造出来，之后再看公司的情况，流动资金多就建，不多就缓一缓，总之这个项目是一定非弄不可的。”
陈媛忽然醒悟过来，原来自己一直没有理解楚总的真意。
“楚总，您这么说，是看公司的员工越来越多了，想建一个属于环宇文化公司的办公大楼吗？”
楚欢愕然看着陈媛，她怎么会那么想？
不过反过来看，人家说的还真有道理，环宇文化公司的人员越来越多，光房租的费用每个月就要几十万，加上给员工住的公寓，上百万就花掉了。
每年在房租这方面的花销，就一千多万。
说起来，自己建造一个写字楼才多少钱？
应该两三年就能回本了。
“呃...有这个想法，不过凤都的体量还是人才储备都有点少，以后我还是更想搬到一线城市去。”
楚欢打了个哑谜，不确认也不否认。
楚总真是高瞻远瞩，目光远大啊，陈媛心中感慨了一声，之前感觉那商业用地还有麻烦，现在就完全不一样了。
拿一块地自己用和往外卖，是不一样的。
有些经济特区，比如一线城市申港，会主动邀请大企业去自己城市发展，政府会免费在市中心繁华地段批一块地给企业。
人家那么做自然是有道理的，相比起来，卖地的钱和收的税一比，根本不值一提。
而且地卖了就卖了，税收年年月月都有。
如果是以建造环宇文化公司总部的名义去拿地，那陈媛和相关部门就很好谈了。
目前环宇文化的名气可是不小，在凤都是排的上号的企业，员工已经达到了七百多人，而且人数还在往上加。
这么大一个公司搬到一个新开发的地区，要一块废地，丰台区的领导就偷着乐吧。
一个大企业，对地区经济有非常好的推动作用，招商引资说的就是这，一般情况下都会有优惠政策，说不定连租金都不要付，政府直接批地给环宇文化。
地的事情陈媛去谈，目前公司各部门的人聚集在一起，谈人才招聘的事情。
网上的招聘广告是打的火热，公司得尽快给出招聘方案，那些求职人可没功夫一直等。
三天之后，人力资源部的吴晓峰找到了楚欢，告诉他试卷已经做出来了，目前正处于封闭状态，到考试当天会拆开。
考试的地点也选择好了，就是某酒店用来举办庆典活动的礼堂。
监考和阅卷也跟各部门主管商量好了，薪水也基本定下来，员工的基本薪资是八千块一个月。
楚欢有点意外，三天时间就弄出试卷，正是费心了。
而且不快也不行，楚欢安排的流程太繁琐了，不就是在一家书店应聘个岗位吗？
再等下去，人家心都冷了，没人来就尴尬了。
楚欢告诉吴晓峰，通知面试的人，明天就开始首轮笔试。
首轮的招聘官就由吴晓峰负责。
陈媛那边的进展也很快，相关领导听到环宇文化公司要在丰台区建立总公司，都以为人家是开玩笑，这跟天上掉馅饼也没分别啊。
而且要的是那块极为影响丰台区市容的烂尾楼，太贴心了，那地方，领导们早就看不顺眼了。
很多投资人想到丰台区来投资，就是因为看到这烂尾楼，就熄了投资的想法，如今有人愿意接手这个烂摊子，高兴还来不及呢，哪有拒绝的道理。
这边还说了，环宇文化要是愿意到丰台区来，那块地免费批给你用来建造写字楼。
楚欢都没想到会有这么顺，赶紧问系统，这免费批的地，算是公司的资产吗？
【不算你商业诈骗就行了，还想算公司资产？】
【写字楼建成之后，环宇文化公司必须搬到丰台区，以后就算要搬到一线城市，也必须留下一个分公司】
呃...
楚欢意识到这件事可能是搬起石头砸自己的脚了，他本来是想建停车场用于商业行为，可没想把公司搬了。
算了算了，为了在凤都有自己的房子，公司搬就搬呗。
楚欢随即叫陈媛去联系各拆迁公司。
具体的谈判，确实楚欢自己在谈的，因为他想快一点把楼拆了。
然后又投标的形式，感觉把建造地下停车场的事解决了，把钱给打过去，这事可拖不得。
拆迁公司老板虽然拍着胸脯保证一定会按时完成任务，不过楚欢一直不相信。
九层的大楼，一个星期就能拆完？人再多也不能那么快吧。
施工当天，楚欢特意坐车去工地看了一样，拆楼可是高技术高难度，而且稍有不慎就容易出事故，这种事情可是大意不得，楚欢得自己盯着。
楚欢来的时候，本来以为会有上百号拆除建筑的工人热火朝天的干，没想到根本没多几个人。
只看到一辆拆楼的挖机在钻墙，周围的人都离得远远地，这时，只听“嘟嘟~”然后挖机就往后撤。
楚欢还奇怪呢，这才挖了多久，干倒一面墙几根柱子，就休息了？
就在这时，突然看见商场一倾斜，然后哗啦一下就倒了下来，激起漫天尘土。
挖机也在烟雾中开出来，除了吃了点灰，半点毛病都没有。
然后那挖机师傅跳下车，一脸的笑容。
“老板，您看我这活干的怎么样。”
站在楚欢身边的拆迁公司老板尴尬的不行，我特么七天的活，你两个小时就给我干完了，这么能干的员工真不能要，不懂事啊。
楚欢也长大了嘴巴，这和他想的完全不是一回事啊，几十万的活，你开挖机突突两下就干完了，钱也太好赚了吧。
“兄弟，这个活也值几十万？”
楚欢问拆迁公司老板。
这老板硬着头皮说：
“楚总啊，是你说的要快，快有快的做法慢有慢的做法，如果是一般的客户，我指定要干个把月。是您说越快给的钱越多，我也不用你额外给红包了，就把咱们之前谈的那钱打给我就行了，够意思吧。”
楚欢对他翘起了个大拇指。
虽然感觉有些吃亏，不过楚欢也不在乎这点小钱，他本来就是求快，人家半天不到就给商场干倒了，安全满足客户要求。
“牛逼啊兄弟，钱没问题，马上就转。不过这些建筑废料，你得拉走。”
人家拆除公司，有专人把建筑废料回收再利用，不用楚欢说他们也会拉走。
“楚总，你放心啊，今天就把这些建筑废料拉干净。”
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