第711章 贱卖田地
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成甯的幕僚荆远舟车劳顿的，大老远在京城赶来了。随着说话声，荆远一脸风尘仆仆，大步流星走进来。
“夫人，我奉大人之命，特意赶来为夫人处理卖田的事务！”荆远说着，对关师爷抱了抱拳。
有专门的人来打理，叶斐然笑道：“那就最好了，我省了多少工夫。”
荆远对叶斐然躬身道：“夫人，请借一步说话。”
叶斐然跟着荆远绕到屏风后，荆远压低声音道：“夫人，不知道您心目中的价格大约如何，我好跟师爷说话。”
叶斐然说：“我刚才已经跟关师爷说了，用最低的价格卖。唔，我再补充一个条件，如果是家里确实贫苦又人品正直的，送他几亩地也行。但只能送中等田地，且最多不能超过三亩。”
深知道人心不足，叶斐然哪怕行善，也注意着方法。
荆远一惊，才知道来时路上听到的不是流言，越发再把声音压得低一点：“夫人，这等于把大笔银子往外送啊！您……您不心疼？”
“心疼啊。”叶斐然爽快地说，“我很心疼。但我需要银子，只好卖掉了。”
荆远心里直叫“败家娘儿们”，可叶斐然是主子，他不能违拗，只能听了。
主仆俩回转外面，荆远一脸肉疼地跟着关师爷去商量卖地的事儿了，最后确认下上等田卖20两银子一亩，中等田10两银子一亩，下等田5两银子一亩。除此之外，镇上所有的商铺等等，也尽情变卖，价格不等。
消息一传出来，整个平阳庄炸了窝。
“天啊！你们听说没有？”
“新的庄主要卖田！”
“二十两银子一亩上等田，太便宜了！”
“你还说便宜？一年不吃不喝的，也就剩个十来两银子的，这一亩良田就得咱们俩年收入……”
“那可是良田啊！而且田地契约俱全，不用交租子！你嫌贵我可不嫌，我这就上我丈母娘家借银子去……”
整整一天，平阳庄上的人们奔走相告，除了少数脑子不清醒的铁公鸡，大部分人都知道这是千载难逢的机会，千方百计的凑银子来买下自己租种多年的田地。
很快，还吸引了一些嗅觉灵敏的附近的大地主来买地。
这些人很容易辨认，衣着光鲜，并且出手大方，一来见荆远，就下手买一百亩地。
荆远看都不看，一口回绝：“抱歉，咱们夫人下令，每人最多只能买良田五亩，中田五亩，下田不算。”
那人傻眼：“你们是不是傻？买田地哪儿还有限制的？”
“我们夫人不傻，就是想要行善积德，让平阳庄的老百姓有自己的地可以种罢了。”荆远眼皮都不抬，本来还有点儿心里滴血，心疼叶斐然太大方的，看到这种地主来买地，反倒讨厌起来了。这些人买了地回去，绝对不会自己耕种的，还不是继续租给佃户们来扒皮！他改变主意了，对叶斐然开始感到敬佩，夫人这是真真儿的做善事啊！
那人听见他语气坚决，眼珠子一转，说：“那要不这样，我家里三房妻妾，连同我自己，四房人。每人买五亩良田、五亩中田，四五二十，合计二十亩良田、二十亩中，再凑个整，要六十亩下田。这样总可以了吧？”
他自以为自己想出了好办法，呵呵笑起来，胸有成竹的数出了银票，递给荆远。厚厚的官票底下，还压着一个红包。
荆远瞟了那红包一眼，眼底闪过一抹厌恶，提高声音，越发斩钉截铁：“我们老实人，不钻这空子！请回吧！”
那人讨了个老大没趣的走了。
叶斐然从后面绕出来，笑意在眼底盈盈不绝，粉面却含威：“荆远，干得漂亮。”
“哪里，还是夫人您神机妙算。”荆远说得心悦诚服，“若非您把这些小伎俩事先跟下属说了，不定还被诓了去。哼，这些人贪得无厌，以后生儿子没腚眼！”
叶斐然说：“现在田地卖得怎样了？”
关师爷摊开账本，眼睛在账本上一目十行的过去，说：“平阳庄内合计3120亩地，其中上田600亩，作价20两每亩；中田1780亩，作价10两每亩；下田740亩，作价5两每亩，如今卖出八成。”
叶斐然心里略一盘算，说：“那也将快三万两银子了。”
其实这些都是亏了的，毕竟田地上还长着庄稼，如今六月时节，庄稼快熟了，前期的肥料种子是东家支出的，后期收获的粮食，一进一出，剪刀差上都是钱。
但关师爷和荆远都看出来了，这位年轻的郡君是铁了心的糟践雪花纹银，便也没心疼吱声。
荆远说：“是。夫人，这边送出去了36亩下田，共17户穷苦人家受惠。他们对您可都感激不尽呢。”
“那也罢了。”其实荆远接下来的话，是想要说，那几家人想进来给叶斐然磕头的。然而叶斐然完全没有顺着这话头说下去市恩的意思，反而话锋一转，到了商铺那儿，“小镇上的商铺，一共有多少间？可曾算过没有？预估作价多少两？”
关师爷忙道：“一共二八一十六间商铺。大铺八间，小铺七间，还有一家碾坊。”
他自认为自己已经揣摩出叶斐然的心态，自言自语顺着话头下去说：“那些大铺，特别是那个酒楼‘顺客隆’，做的来往客商生意，三层高，三进院，端的是客似云来，光转让费就二万银子的，可以做个八折出售，也是便宜了街坊了……”
荆远想要阻止关师爷，也来不及了。
“谁说的？”叶斐然淡淡打断关师爷，“无商不奸，商人低价进高价出，油水丰厚。若见到什么地方有便宜可占，就跟那苍蝇闻到血似的。我这儿卖商铺，如何能够给他们便宜了去？按照超出市价的两成去卖！不光如此，该他们承担的费用，一样别少！”
关师爷嘴巴再次张大合不拢来，这会儿真的没法琢磨透这个年轻夫人的玲珑心思了。
荆远苦笑着，戳了戳他：“还愣什么，按照夫人吩咐的照做吧！”
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成甯的幕僚荆远舟车劳顿的，大老远在京城赶来了。随着说话声，荆远一脸风尘仆仆，大步流星走进来。
“夫人，我奉大人之命，特意赶来为夫人处理卖田的事务！”荆远说着，对关师爷抱了抱拳。
有专门的人来打理，叶斐然笑道：“那就最好了，我省了多少工夫。”
荆远对叶斐然躬身道：“夫人，请借一步说话。”
叶斐然跟着荆远绕到屏风后，荆远压低声音道：“夫人，不知道您心目中的价格大约如何，我好跟师爷说话。”
叶斐然说：“我刚才已经跟关师爷说了，用最低的价格卖。唔，我再补充一个条件，如果是家里确实贫苦又人品正直的，送他几亩地也行。但只能送中等田地，且最多不能超过三亩。”
深知道人心不足，叶斐然哪怕行善，也注意着方法。
荆远一惊，才知道来时路上听到的不是流言，越发再把声音压得低一点：“夫人，这等于把大笔银子往外送啊！您……您不心疼？”
“心疼啊。”叶斐然爽快地说，“我很心疼。但我需要银子，只好卖掉了。”
荆远心里直叫“败家娘儿们”，可叶斐然是主子，他不能违拗，只能听了。
主仆俩回转外面，荆远一脸肉疼地跟着关师爷去商量卖地的事儿了，最后确认下上等田卖20两银子一亩，中等田10两银子一亩，下等田5两银子一亩。除此之外，镇上所有的商铺等等，也尽情变卖，价格不等。
消息一传出来，整个平阳庄炸了窝。
“天啊！你们听说没有？”
“新的庄主要卖田！”
“二十两银子一亩上等田，太便宜了！”
“你还说便宜？一年不吃不喝的，也就剩个十来两银子的，这一亩良田就得咱们俩年收入……”
“那可是良田啊！而且田地契约俱全，不用交租子！你嫌贵我可不嫌，我这就上我丈母娘家借银子去……”
整整一天，平阳庄上的人们奔走相告，除了少数脑子不清醒的铁公鸡，大部分人都知道这是千载难逢的机会，千方百计的凑银子来买下自己租种多年的田地。
很快，还吸引了一些嗅觉灵敏的附近的大地主来买地。
这些人很容易辨认，衣着光鲜，并且出手大方，一来见荆远，就下手买一百亩地。
荆远看都不看，一口回绝：“抱歉，咱们夫人下令，每人最多只能买良田五亩，中田五亩，下田不算。”
那人傻眼：“你们是不是傻？买田地哪儿还有限制的？”
“我们夫人不傻，就是想要行善积德，让平阳庄的老百姓有自己的地可以种罢了。”荆远眼皮都不抬，本来还有点儿心里滴血，心疼叶斐然太大方的，看到这种地主来买地，反倒讨厌起来了。这些人买了地回去，绝对不会自己耕种的，还不是继续租给佃户们来扒皮！他改变主意了，对叶斐然开始感到敬佩，夫人这是真真儿的做善事啊！
那人听见他语气坚决，眼珠子一转，说：“那要不这样，我家里三房妻妾，连同我自己，四房人。每人买五亩良田、五亩中田，四五二十，合计二十亩良田、二十亩中，再凑个整，要六十亩下田。这样总可以了吧？”
他自以为自己想出了好办法，呵呵笑起来，胸有成竹的数出了银票，递给荆远。厚厚的官票底下，还压着一个红包。
荆远瞟了那红包一眼，眼底闪过一抹厌恶，提高声音，越发斩钉截铁：“我们老实人，不钻这空子！请回吧！”
那人讨了个老大没趣的走了。
叶斐然从后面绕出来，笑意在眼底盈盈不绝，粉面却含威：“荆远，干得漂亮。”
“哪里，还是夫人您神机妙算。”荆远说得心悦诚服，“若非您把这些小伎俩事先跟下属说了，不定还被诓了去。哼，这些人贪得无厌，以后生儿子没腚眼！”
叶斐然说：“现在田地卖得怎样了？”
关师爷摊开账本，眼睛在账本上一目十行的过去，说：“平阳庄内合计3120亩地，其中上田600亩，作价20两每亩；中田1780亩，作价10两每亩；下田740亩，作价5两每亩，如今卖出八成。”
叶斐然心里略一盘算，说：“那也将快三万两银子了。”
其实这些都是亏了的，毕竟田地上还长着庄稼，如今六月时节，庄稼快熟了，前期的肥料种子是东家支出的，后期收获的粮食，一进一出，剪刀差上都是钱。
但关师爷和荆远都看出来了，这位年轻的郡君是铁了心的糟践雪花纹银，便也没心疼吱声。
荆远说：“是。夫人，这边送出去了36亩下田，共17户穷苦人家受惠。他们对您可都感激不尽呢。”
“那也罢了。”其实荆远接下来的话，是想要说，那几家人想进来给叶斐然磕头的。然而叶斐然完全没有顺着这话头说下去市恩的意思，反而话锋一转，到了商铺那儿，“小镇上的商铺，一共有多少间？可曾算过没有？预估作价多少两？”
关师爷忙道：“一共二八一十六间商铺。大铺八间，小铺七间，还有一家碾坊。”
他自认为自己已经揣摩出叶斐然的心态，自言自语顺着话头下去说：“那些大铺，特别是那个酒楼‘顺客隆’，做的来往客商生意，三层高，三进院，端的是客似云来，光转让费就二万银子的，可以做个八折出售，也是便宜了街坊了……”
荆远想要阻止关师爷，也来不及了。
“谁说的？”叶斐然淡淡打断关师爷，“无商不奸，商人低价进高价出，油水丰厚。若见到什么地方有便宜可占，就跟那苍蝇闻到血似的。我这儿卖商铺，如何能够给他们便宜了去？按照超出市价的两成去卖！不光如此，该他们承担的费用，一样别少！”
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