第62章 天弘，等不起了
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谢嘉茵是商界女强人，这几年虽说因为头脑发热做了一些失败的投资，但最起码的决断还是有的。
谢氏集团现在面对成立以来最大的危机，一个处理不好结果就是倾家荡产。
庄自强的建议是理性的，也是最符合目前谢氏集团情况的措施。
措施并不难想，难的是决断。
形势逼人，谢嘉茵纵横商场这么多年，很清楚这个道理。
壮士断腕，尚且有一丝喘息之机。
如果优柔寡断，最后可能是满盘皆输。
更何况，庄自强代表鎏金公司出的价格确实非常厚道，经过一番激烈的谈判，谢嘉茵最终决定出售小家电厂。
庄自强和谢嘉茵作为两家企业代表，在签字仪式结束后，面带笑容的握手。
“恭喜谢阿姨！”
谢嘉茵苦笑，“现在恭喜早了些。”
接下来谢氏集团为了自救，将会迎来一波大甩卖，出售小家电厂只是开始而已。
仪式结束，谢宏祖找到庄自强，他低着头，表情有些不好意思。
“章哥……”
这几天母亲和小鹤在他耳边说了很多，生意就是生意，现在谢家生意遇到了困难，能够断臂自救已经是最好的结果。
鎏金要收购小家电厂给的条件并不低，比很多来上门趁火打劫的已经厚道很多了。
庄自强笑着道：“宏祖，以后你可要辛苦了。”
“辛苦不怕，能保住公司就行。”
两人说了几句话，庄自强带着团队离开谢氏集团。
谢嘉茵站到儿子旁边，看着儿子望着朋友远去的背影怔怔发愣。
“是不是觉得有些恍惚？毕竟一年前，他还是个不起眼的小人物。”
谢宏祖眼神望着前方，“变化真大！”
谢嘉茵摇了摇头，“给你一年时间，你会变成这个样子吗？”
谢宏祖愣了一下，嘴唇蠕动，没有说话。
谢嘉茵拍拍她的肩膀，“所以，人家本来就是条龙，只是当时龙游浅滩而已！”
鎏金公司能收购谢氏集团的小家电厂，动用了不少杠杆，公司负债率逼近30%，不算高。
但因为后面还有很多要做的事，所以这个负债率对于庄自强来说还是有些高的。
硬件问题得到解决，软件方面庄自强直接花钱和人合作，经过几个月时间的整合，鎏金公司正式推出一套叫做“积家”的智能家居系统，专门为房地产开发商提供智能家居的一揽子解决方案。
这几年智能家居的概念炒的很火，但真正投入大手笔做的公司却很少。
一方面是因为传统开发商的老思想很难一时之间改变，另一方面新兴公司进入这一行门槛太高。
干这一行的公司绝大部分都是房地产开发公司或者是建材、家电相关的公司炒个概念。
国内真正做出名声的，到现在还没有一家。
庄自强看准的就是这个机会。
这个时候，庄自强背靠精言集团的优势就显现出来了，鎏金集团轻而易举的便获得了精言在滨海开发的一个项目。
除了房开级别的项目，鎏金同样没放过个人家装市场。
因为有着之前和魔都各大装修公司的合作关系，所以积家智能家居系统的推广非常顺利。
随着时间的推移，几个月时间积家智能家居系统慢慢的累计起了不少客户。
这个时候，庄自强作出了一个大胆的决定。
让鎏金登陆新三板！
公司所有的人都被庄自强的决定吓了一跳，毕竟鎏金现在成立满打满算还没到两年时间，连登陆新三板的公司存续时间都没达到。
但庄自强的理由很强大，公司又不是一下子就能上市，登陆新三板需要筹备几个月时间，存续满两年之后直接无缝挂牌新三板。
庄自强从一开始要玩的就是资本游戏，上市当然是越快越好。
鎏金成立一年多来，发展的速度是突飞猛进的，预计到今年年底，公司营收可以突破亿元，盈利超过8千万。
这样的指标想登陆新三板并不困难，更何况现在公司还有一层高科技公司的外衣。
在鎏金筹备着登陆新三板的时候，精诚和天弘的竞争早已经进入了白热化阶段，双方互有胜负，但精诚占有着绝对优势。
本来这样的成绩对于初出茅庐的天弘来说已经算是不错的了，但奈何精诚的背后是天弘一直努力要打败的精言集团。
现在大哥没出场，光是派个小弟就和你打的难解难分。
天弘还有什么资格跟精言叫嚣？
经过这么长时间的竞争，杨柯等人的心气也被打没了大半。
连背后出资人对他们的信心也不太够了，人家掏钱不是来做慈善的，原本预定的业绩目标没有达到，动摇了他们对于杨柯这个创业团队的支持力度。
现在杨柯等人都将希望寄托在了天弘的第一个楼盘的销售上，只要楼盘的销售能够一炮打响，那就代表着天弘正是在房地产开发业务上站稳了脚跟，自然不惧精诚的竞争，甚至还可以继续和精言掰手腕。
可惜事实总是事与愿违的。
天弘做房开项目，图纸几乎是照着精言的项目扒下来的，这是杨柯对于设计团队的要求，他不需要灵光乍现的艺术家，能画图就行，把现成的图纸给他扒下来就够了。
可杨柯没弄明白一件事，精言主打的是高端楼盘。
而天弘主攻的却是都市白领市场，产品定位人群本身就有差异，全盘模仿精言到最后的结果就是四不像。
天弘的第一个楼盘天弘·半山府开盘后一个月时间，销售房屋21套，销售面积1660平，销售金额亿元。
销售额这个数字看似很多，但要做横向对比。
天弘·半山府的项目总占地面积万平，光是拿地就花了将近9个亿。总建筑面积是万平，三栋高层的建筑成本和各项税费少说也在10亿以上。
这其中当然不是一下子的投入，还包括融资部分。
开盘的头一个月时间，是楼盘一炮打响的时候，可天弘却仅仅收回亿的资金。
第二个月，销售业绩再度下降，销售额只有9600万。
按照这个速度，天弘想要收回成本至少需要两年时间。
天弘，等不起了！
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谢氏集团现在面对成立以来最大的危机，一个处理不好结果就是倾家荡产。
庄自强的建议是理性的，也是最符合目前谢氏集团情况的措施。
措施并不难想，难的是决断。
形势逼人，谢嘉茵纵横商场这么多年，很清楚这个道理。
壮士断腕，尚且有一丝喘息之机。
如果优柔寡断，最后可能是满盘皆输。
更何况，庄自强代表鎏金公司出的价格确实非常厚道，经过一番激烈的谈判，谢嘉茵最终决定出售小家电厂。
庄自强和谢嘉茵作为两家企业代表，在签字仪式结束后，面带笑容的握手。
“恭喜谢阿姨！”
谢嘉茵苦笑，“现在恭喜早了些。”
接下来谢氏集团为了自救，将会迎来一波大甩卖，出售小家电厂只是开始而已。
仪式结束，谢宏祖找到庄自强，他低着头，表情有些不好意思。
“章哥……”
这几天母亲和小鹤在他耳边说了很多，生意就是生意，现在谢家生意遇到了困难，能够断臂自救已经是最好的结果。
鎏金要收购小家电厂给的条件并不低，比很多来上门趁火打劫的已经厚道很多了。
庄自强笑着道：“宏祖，以后你可要辛苦了。”
“辛苦不怕，能保住公司就行。”
两人说了几句话，庄自强带着团队离开谢氏集团。
谢嘉茵站到儿子旁边，看着儿子望着朋友远去的背影怔怔发愣。
“是不是觉得有些恍惚？毕竟一年前，他还是个不起眼的小人物。”
谢宏祖眼神望着前方，“变化真大！”
谢嘉茵摇了摇头，“给你一年时间，你会变成这个样子吗？”
谢宏祖愣了一下，嘴唇蠕动，没有说话。
谢嘉茵拍拍她的肩膀，“所以，人家本来就是条龙，只是当时龙游浅滩而已！”
鎏金公司能收购谢氏集团的小家电厂，动用了不少杠杆，公司负债率逼近30%，不算高。
但因为后面还有很多要做的事，所以这个负债率对于庄自强来说还是有些高的。
硬件问题得到解决，软件方面庄自强直接花钱和人合作，经过几个月时间的整合，鎏金公司正式推出一套叫做“积家”的智能家居系统，专门为房地产开发商提供智能家居的一揽子解决方案。
这几年智能家居的概念炒的很火，但真正投入大手笔做的公司却很少。
一方面是因为传统开发商的老思想很难一时之间改变，另一方面新兴公司进入这一行门槛太高。
干这一行的公司绝大部分都是房地产开发公司或者是建材、家电相关的公司炒个概念。
国内真正做出名声的，到现在还没有一家。
庄自强看准的就是这个机会。
这个时候，庄自强背靠精言集团的优势就显现出来了，鎏金集团轻而易举的便获得了精言在滨海开发的一个项目。
除了房开级别的项目，鎏金同样没放过个人家装市场。
因为有着之前和魔都各大装修公司的合作关系，所以积家智能家居系统的推广非常顺利。
随着时间的推移，几个月时间积家智能家居系统慢慢的累计起了不少客户。
这个时候，庄自强作出了一个大胆的决定。
让鎏金登陆新三板！
公司所有的人都被庄自强的决定吓了一跳，毕竟鎏金现在成立满打满算还没到两年时间，连登陆新三板的公司存续时间都没达到。
但庄自强的理由很强大，公司又不是一下子就能上市，登陆新三板需要筹备几个月时间，存续满两年之后直接无缝挂牌新三板。
庄自强从一开始要玩的就是资本游戏，上市当然是越快越好。
鎏金成立一年多来，发展的速度是突飞猛进的，预计到今年年底，公司营收可以突破亿元，盈利超过8千万。
这样的指标想登陆新三板并不困难，更何况现在公司还有一层高科技公司的外衣。
在鎏金筹备着登陆新三板的时候，精诚和天弘的竞争早已经进入了白热化阶段，双方互有胜负，但精诚占有着绝对优势。
本来这样的成绩对于初出茅庐的天弘来说已经算是不错的了，但奈何精诚的背后是天弘一直努力要打败的精言集团。
现在大哥没出场，光是派个小弟就和你打的难解难分。
天弘还有什么资格跟精言叫嚣？
经过这么长时间的竞争，杨柯等人的心气也被打没了大半。
连背后出资人对他们的信心也不太够了，人家掏钱不是来做慈善的，原本预定的业绩目标没有达到，动摇了他们对于杨柯这个创业团队的支持力度。
现在杨柯等人都将希望寄托在了天弘的第一个楼盘的销售上，只要楼盘的销售能够一炮打响，那就代表着天弘正是在房地产开发业务上站稳了脚跟，自然不惧精诚的竞争，甚至还可以继续和精言掰手腕。
可惜事实总是事与愿违的。
天弘做房开项目，图纸几乎是照着精言的项目扒下来的，这是杨柯对于设计团队的要求，他不需要灵光乍现的艺术家，能画图就行，把现成的图纸给他扒下来就够了。
可杨柯没弄明白一件事，精言主打的是高端楼盘。
而天弘主攻的却是都市白领市场，产品定位人群本身就有差异，全盘模仿精言到最后的结果就是四不像。
天弘的第一个楼盘天弘·半山府开盘后一个月时间，销售房屋21套，销售面积1660平，销售金额亿元。
销售额这个数字看似很多，但要做横向对比。
天弘·半山府的项目总占地面积万平，光是拿地就花了将近9个亿。总建筑面积是万平，三栋高层的建筑成本和各项税费少说也在10亿以上。
这其中当然不是一下子的投入，还包括融资部分。
开盘的头一个月时间，是楼盘一炮打响的时候，可天弘却仅仅收回亿的资金。
第二个月，销售业绩再度下降，销售额只有9600万。
按照这个速度，天弘想要收回成本至少需要两年时间。
天弘，等不起了！
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