第243章 我要建一座城
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李贵剥了只大虾，一口塞进嘴里，嘎吱嘎吱嚼两口，再抿一口白酒，吃的那叫一个过瘾。
一大盘虾几乎都被他吃了。
面前的虾壳子堆了满满一堆。
听到众人这边说起了何大议长，李贵就插了一嘴：“你们是说宁海的那位何立春吗？不出意外的话，明年他就上去了。”
一桌人都怔怔的看着他。
李贵拿纸巾擦了把嘴，问了句：“怎么了？不相信啊？”
刘大庆忙说了句：“不是不相信你，只是……这消息可靠吗？”
这种事，应该是最最顶层的消息了，说是国家机密都不为过。
虽说李贵是从中枢退下来的保镖，但刘大庆他们多少还是有点怀疑这消息的真实性。
不会是喝多了瞎吹的吧？
“我是干什么的？别看我只是个保镖，但我能接触到的人和事，真不是一般人能接触到的。”李贵傲然说了句。
只是这语气，更像是喝多了在这儿吹牛。
刘大庆他们将信将疑。
李东趁机说道：“老李都这么说了，这事应该是九八不离十了。何大议长一上去，肯定会重点关照一下云城的高新区。有顶层大佬关照，加上高新区得天独厚的位置，我相信，高新区必将迎来一个飞跃式的发展。咱们提前过去进场布局，尽可能多的拿点地，到时候，等着数钱行了。”
二舅有点心动了。
对于李东的投资眼光，二舅还是十分信服的。
便说道：“要不，咱过去拿两块地？那边的地应该不贵吧？”
刘大庆苦笑道：“岂止是不贵啊，便宜的跟大白菜似的，都没人要。我记得前些年有人在那边拿了块地建工厂，一百多亩吧，才花了五百来万，平均五万一亩地。住宅用地能贵点，但也不会超过一千一平。”
李东不知道目前的地价，但他知道十年后的地价。
记得当时高新区这边推出一块地皮，单价是一万多一平。
十万平的一块地，总价超过了十个亿。
就这还一堆房企抢呢。
从一千到一万，这翻了十倍啊。
当然，他们现在拿地的话，也不可能一直捂在手里不开发，上边也不允许。
但现在尽可能的多拿点，不用多，两三年之后，就能大赚一笔。
关键是，他们是第一家进驻高新区的房企，只要把控好项目的品质，跟官府建立起一个良好的合作基础，那接下来再拿地的话，肯定要方便许多。
“拿！老刘，你马上联系官府那边，去高新区拿地，能拿多少拿多少，甭管是住宅还是商用，只要官府肯出让，咱们就要。最好是连成一片的，几千亩上万亩的那种，咱们直接在那建一座城，什么学校、医院、商场、写字楼，甚至公路、公园、游乐场，所有的这些配套项目，咱们给他建！只要官府那边肯把地给咱。”
一想到一座新城在自己手中拔地而起，李东就有些抑制不住的激动了。
前世的时候，在何大议长进入中枢之后，刚开始推进高新区开发建设的时候，便有三家房企，第一时间进驻高新区。
三家房企都是央企，排名前十的龙头。
三家房企联手拿了近一万亩地块，投资上千亿，共同开发建造了一座城。
叫中海国际城。
整个国际城里，有数十个居民小区，好几所学校，一座商场，两家五星级大酒店，数栋高端写字楼，一处中央广场，以及一处海洋游乐场。
社区居民超过三十万。
也正是在中海国际城的带动下，高新区才能飞速发展。
李东很怀疑，那三家房企以如此大的魄力进军一片荒凉的高新区，背后很可能是那位何大议长的授意。
当然，最后那三家房企也确实是赚了个盆满钵满。
最重要的是，因为中海国际城这个项目，三家房企与云城官府打下了良好的合作基础，后期又拿了不少地皮，开发了一些项目。
这都是前世的成功案例，是榜样，是模板。
李东这一世，就抢先一步复制过来行了。
他要自己建一座城。
不用跟人联手。
刘大庆呆呆的看着李东。
在他看来，李东这是疯了。
去高新区那里拿地，本来就冒很大的风险了。
拿个一块两块的就可以了。
花个几千万，先储备着。
要是未来几年高新区真有机会起来，那他们就开发出来，多少也能挣一笔。
要是高新区仍是这个死样，那就荒着行了，或者转手，也亏不了太多钱。
李东倒好，竟然上来就要拿一万亩。
哪怕高新区这里地价再怎么便宜，一万亩商住用地，怎么也得三五十个亿吧？
这还只是拿地的投入。
而李东说什么？
要在这里建一座城。
不是开发几个楼盘，而是建一座城。
包括学校、医院、商场、游乐场、公园、公路……
连市政的活儿也一起干了。
这么大的工程，保守估计，投入也得千亿级别。
先不说盛海这边能不能拿得出这么一大笔钱，就说拿这么大的投入，去赌高新区的未来，这合适吗？
万一赌输了呢？
哪怕后期的这些建设资金不投入，就光是拿地的几十个亿，一旦血本无归的话，也足以要了盛海的命。
刘大庆突然想到了一个可能。
李东准备这么大手笔的投入，会不会是想给跟胡家有来往的那位云城大佬送政绩呢？
貌似也只有这个理由，能够解释李东的这个疯狂想法了。
“这……会不会有点太冒险了？”刘大庆看看二舅，委婉的说了句。
他希望二舅能劝阻一下李东。
二舅也被李东的这个想法惊呆了。
一万多亩地，直接建一座城！
好家伙，这得多少钱啊！
二舅看着李东，说了句：“这得不少钱吧？”
李东摆摆手：“钱的事我来解决，而且，实在不行，咱可以从银行贷点款嘛。”
只要控制好负债率，贷款开发建设也不是不能接受。
毕竟，高新区的这个机会，一旦错过，可就再难找第二个了。
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一大盘虾几乎都被他吃了。
面前的虾壳子堆了满满一堆。
听到众人这边说起了何大议长，李贵就插了一嘴：“你们是说宁海的那位何立春吗？不出意外的话，明年他就上去了。”
一桌人都怔怔的看着他。
李贵拿纸巾擦了把嘴，问了句：“怎么了？不相信啊？”
刘大庆忙说了句：“不是不相信你，只是……这消息可靠吗？”
这种事，应该是最最顶层的消息了，说是国家机密都不为过。
虽说李贵是从中枢退下来的保镖，但刘大庆他们多少还是有点怀疑这消息的真实性。
不会是喝多了瞎吹的吧？
“我是干什么的？别看我只是个保镖，但我能接触到的人和事，真不是一般人能接触到的。”李贵傲然说了句。
只是这语气，更像是喝多了在这儿吹牛。
刘大庆他们将信将疑。
李东趁机说道：“老李都这么说了，这事应该是九八不离十了。何大议长一上去，肯定会重点关照一下云城的高新区。有顶层大佬关照，加上高新区得天独厚的位置，我相信，高新区必将迎来一个飞跃式的发展。咱们提前过去进场布局，尽可能多的拿点地，到时候，等着数钱行了。”
二舅有点心动了。
对于李东的投资眼光，二舅还是十分信服的。
便说道：“要不，咱过去拿两块地？那边的地应该不贵吧？”
刘大庆苦笑道：“岂止是不贵啊，便宜的跟大白菜似的，都没人要。我记得前些年有人在那边拿了块地建工厂，一百多亩吧，才花了五百来万，平均五万一亩地。住宅用地能贵点，但也不会超过一千一平。”
李东不知道目前的地价，但他知道十年后的地价。
记得当时高新区这边推出一块地皮，单价是一万多一平。
十万平的一块地，总价超过了十个亿。
就这还一堆房企抢呢。
从一千到一万，这翻了十倍啊。
当然，他们现在拿地的话，也不可能一直捂在手里不开发，上边也不允许。
但现在尽可能的多拿点，不用多，两三年之后，就能大赚一笔。
关键是，他们是第一家进驻高新区的房企，只要把控好项目的品质，跟官府建立起一个良好的合作基础，那接下来再拿地的话，肯定要方便许多。
“拿！老刘，你马上联系官府那边，去高新区拿地，能拿多少拿多少，甭管是住宅还是商用，只要官府肯出让，咱们就要。最好是连成一片的，几千亩上万亩的那种，咱们直接在那建一座城，什么学校、医院、商场、写字楼，甚至公路、公园、游乐场，所有的这些配套项目，咱们给他建！只要官府那边肯把地给咱。”
一想到一座新城在自己手中拔地而起，李东就有些抑制不住的激动了。
前世的时候，在何大议长进入中枢之后，刚开始推进高新区开发建设的时候，便有三家房企，第一时间进驻高新区。
三家房企都是央企，排名前十的龙头。
三家房企联手拿了近一万亩地块，投资上千亿，共同开发建造了一座城。
叫中海国际城。
整个国际城里，有数十个居民小区，好几所学校，一座商场，两家五星级大酒店，数栋高端写字楼，一处中央广场，以及一处海洋游乐场。
社区居民超过三十万。
也正是在中海国际城的带动下，高新区才能飞速发展。
李东很怀疑，那三家房企以如此大的魄力进军一片荒凉的高新区，背后很可能是那位何大议长的授意。
当然，最后那三家房企也确实是赚了个盆满钵满。
最重要的是，因为中海国际城这个项目，三家房企与云城官府打下了良好的合作基础，后期又拿了不少地皮，开发了一些项目。
这都是前世的成功案例，是榜样，是模板。
李东这一世，就抢先一步复制过来行了。
他要自己建一座城。
不用跟人联手。
刘大庆呆呆的看着李东。
在他看来，李东这是疯了。
去高新区那里拿地，本来就冒很大的风险了。
拿个一块两块的就可以了。
花个几千万，先储备着。
要是未来几年高新区真有机会起来，那他们就开发出来，多少也能挣一笔。
要是高新区仍是这个死样，那就荒着行了，或者转手，也亏不了太多钱。
李东倒好，竟然上来就要拿一万亩。
哪怕高新区这里地价再怎么便宜，一万亩商住用地，怎么也得三五十个亿吧？
这还只是拿地的投入。
而李东说什么？
要在这里建一座城。
不是开发几个楼盘，而是建一座城。
包括学校、医院、商场、游乐场、公园、公路……
连市政的活儿也一起干了。
这么大的工程，保守估计，投入也得千亿级别。
先不说盛海这边能不能拿得出这么一大笔钱，就说拿这么大的投入，去赌高新区的未来，这合适吗？
万一赌输了呢？
哪怕后期的这些建设资金不投入，就光是拿地的几十个亿，一旦血本无归的话，也足以要了盛海的命。
刘大庆突然想到了一个可能。
李东准备这么大手笔的投入，会不会是想给跟胡家有来往的那位云城大佬送政绩呢？
貌似也只有这个理由，能够解释李东的这个疯狂想法了。
“这……会不会有点太冒险了？”刘大庆看看二舅，委婉的说了句。
他希望二舅能劝阻一下李东。
二舅也被李东的这个想法惊呆了。
一万多亩地，直接建一座城！
好家伙，这得多少钱啊！
二舅看着李东，说了句：“这得不少钱吧？”
李东摆摆手：“钱的事我来解决，而且，实在不行，咱可以从银行贷点款嘛。”
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