第203章 动物园新址确定！
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“这不是公函吧？”
“废话，公函我有什么资格来送，这是合同初稿，上面让你看看，有意见就提出来，然后最快速度给落实下来，别扯东扯西的，现在动物园项目要抓紧！”
俞峰递给陈沅一包“雪莲”，其实就是冰块雪碧，陈沅缩在沙发上，嘬的很开心。
“要求倒没有，能有什么要求，上面写着钱塘区的一块地，这地在哪儿啊？”
“你拿手机开地图！”
俞峰让陈泽打开地图，陈泽打开了地图，然后俞峰直接给定位了一个位置，然后指着一大块的地说道：“就这里！”
“全部？”
“对，全部！”
“这都到萧山了吧！”
“想啥呢，这还是属于钱塘的，上面的意思是，这边的工厂都要搬迁走，所以要搞旅游经济，正好你的动物园很合适，给你批一块大一点的地，这样你能好好的搞动物园！”
“……”
这是一块几乎正方形的地，陈泽放大地图，算了一下，长度有2公里！
宽度是6.4公里！
那就是12.8平方公里！
“卧槽，1.92万亩？”
啥概念？
钱塘野生动物园（2600亩）+魔都野生动物园（2300亩）+首都动物园（1290亩）+首都野生动物园（3600亩）+榕城大熊猫繁殖基地（3570亩）+3.35个魔都迪士尼乐园！
没错，就是如此巨大！
“这也太大了吧……”
一般动物园面积都是2000亩左右，首都的野生动物园已经是最大的了，可问题是，这边钱塘一口气给了1.92万亩！
这是要干什么？
“难不成，上面打算把野动也给我？”
“你想多了，这1.92万亩里，包含了动物园、水族馆、野生区、繁育中心、隔离中心、流浪动物收养中心、动物殡仪馆、动物冷藏室等区域！”
陈泽恍然大悟：“钱塘要打造一体式动物园？”
“聪明！”
什么是一体式？
简单的说，什么功能都有的动物。
能研究，能繁衍，能保护，能救治，能隔离，能展览，能处理动物尸体的一体化动物园。
“政府要插手吧？”
“肯定啊，钱塘政府打算专项拨款120亿，但那是动物园的扶持经费，所以不算成本里，是专门扶持你的！”
“但是，地皮不是，地皮是置换加入股，要占据动物园40%的股份，你私人动物园的牌照还可以继续用，但动物园要设立支部……”
好事儿啊！
第一，保留了私人牌照。
第二，拥有支部！
说明人家只管思想上的事情，不管动物园的业务。
“不会就这点要求吧？”
这也太便宜陈泽了。
“当然是有要求的，5年时间，你需要提供不少于5000人的工作岗位，以及营收达到30亿！”
30亿……
陈泽算了一下！
这是一个非常可怕的数字。
要知道，全国3000家动物园，接近90%都是亏损的，陈泽家的私人动物园，只能用超低价的门票来吸引游客，然后利用里面的投喂以及餐厅租金盈利。
陈泽的红星动物园，门票只要5元！
还送一瓶水。
只要游客能来，就有的赚。
而在全国各地，大部分的动物园门票都是在50元到120元之间，甚至要更加昂贵，这光门票，是几乎很难让动物园实现盈利的。
所以，大部分的动物园都有动物表演和动物投喂来负责吸引游客，利用周边来赚钱。
很多动物园投资后，10年内都是无法收回成本的。
上面给陈泽的任务，是5年30年，意味着每年6亿的营收。
陈泽思考了一下业内的行情，发现这个数字非常惊人。
几乎是不可能达到的。
前面陈泽说过，一只耳熟能详，被广大游客喜欢的熊猫，是吸引游客的关键，如今“小小”已经有这个能力了。
但是，被游客们最喜欢的熊猫“和花”，一年也就给大熊猫繁殖基地带来1.3亿的门票收入。
除非陈泽有一只“和花”，不然这一点是很难的，能带动1.3亿门票，那6亿收入对整个动物园来说是很简单的。
但是……
陈泽有别的办法啊！
“区区30亿，我有的是手段！”
陈泽很是骄傲，他还有一个王牌没有拿出来呢！
洞狮还每天都在空间里啃陈泽放进去的冻肉呢，那才是陈泽真正的杀手锏！
本来是打算过段时间再拿出来，最起码让红星动物园的人气发酵一下。
结果没想到，上面直接同意了！
那么……
“是时候把洞狮拿出来了！”
相比熊猫，灭绝动物，显然更能引起人们的关注。
棕白色熊猫幼崽“小小”，加上灭绝动物洞狮，双剑合璧，陈泽就不信吸引不过来游客。
“那你还有其他的要求没有？”
“肯定有啊，动物园的规划之类的，都要好好打磨，还有相对应的证件牌照，最重要的是，我要一个港口！”
陈泽指着边上的钱塘江，政府给分配的区域非常好，下面就是萧山机场和江东客运站，能让很多游客非常便捷的过来，机场到动物园，只有15公里。
在钱塘，15公里已经是很短很短的路程了。
边上是钱江隧道，魔都的游客也可以直接从隧道那边过来玩。
而最重要的，就是动物园北方，是钱塘江，直接过去一段，就是入海口，这给陈泽一个港口，陈泽可以极大的节省运输成本。
“港口的话，可以谈，应该没事，别的要求呢？”
“动物啊，没动物我开个屁动物园，这么大的面积，那得多少动物啊，我上哪儿弄去啊！”
“这个，就得看你自己了，这也是组织给你的考验，接下来等合同确定好了，你需要跑全国各地的动物园，去换也好，买也好，租也好，动物的数量必须充足！”
陈泽挠了挠头，这的确是最大的问题，一个动物园要动物都不够，那还开个屁啊！
“要不，你让上面把普动卖给我吧！”
“想啥呢，卖给你，那叫国有资产流失，自己想办法去！”
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俞峰递给陈沅一包“雪莲”，其实就是冰块雪碧，陈沅缩在沙发上，嘬的很开心。
“要求倒没有，能有什么要求，上面写着钱塘区的一块地，这地在哪儿啊？”
“你拿手机开地图！”
俞峰让陈泽打开地图，陈泽打开了地图，然后俞峰直接给定位了一个位置，然后指着一大块的地说道：“就这里！”
“全部？”
“对，全部！”
“这都到萧山了吧！”
“想啥呢，这还是属于钱塘的，上面的意思是，这边的工厂都要搬迁走，所以要搞旅游经济，正好你的动物园很合适，给你批一块大一点的地，这样你能好好的搞动物园！”
“……”
这是一块几乎正方形的地，陈泽放大地图，算了一下，长度有2公里！
宽度是6.4公里！
那就是12.8平方公里！
“卧槽，1.92万亩？”
啥概念？
钱塘野生动物园（2600亩）+魔都野生动物园（2300亩）+首都动物园（1290亩）+首都野生动物园（3600亩）+榕城大熊猫繁殖基地（3570亩）+3.35个魔都迪士尼乐园！
没错，就是如此巨大！
“这也太大了吧……”
一般动物园面积都是2000亩左右，首都的野生动物园已经是最大的了，可问题是，这边钱塘一口气给了1.92万亩！
这是要干什么？
“难不成，上面打算把野动也给我？”
“你想多了，这1.92万亩里，包含了动物园、水族馆、野生区、繁育中心、隔离中心、流浪动物收养中心、动物殡仪馆、动物冷藏室等区域！”
陈泽恍然大悟：“钱塘要打造一体式动物园？”
“聪明！”
什么是一体式？
简单的说，什么功能都有的动物。
能研究，能繁衍，能保护，能救治，能隔离，能展览，能处理动物尸体的一体化动物园。
“政府要插手吧？”
“肯定啊，钱塘政府打算专项拨款120亿，但那是动物园的扶持经费，所以不算成本里，是专门扶持你的！”
“但是，地皮不是，地皮是置换加入股，要占据动物园40%的股份，你私人动物园的牌照还可以继续用，但动物园要设立支部……”
好事儿啊！
第一，保留了私人牌照。
第二，拥有支部！
说明人家只管思想上的事情，不管动物园的业务。
“不会就这点要求吧？”
这也太便宜陈泽了。
“当然是有要求的，5年时间，你需要提供不少于5000人的工作岗位，以及营收达到30亿！”
30亿……
陈泽算了一下！
这是一个非常可怕的数字。
要知道，全国3000家动物园，接近90%都是亏损的，陈泽家的私人动物园，只能用超低价的门票来吸引游客，然后利用里面的投喂以及餐厅租金盈利。
陈泽的红星动物园，门票只要5元！
还送一瓶水。
只要游客能来，就有的赚。
而在全国各地，大部分的动物园门票都是在50元到120元之间，甚至要更加昂贵，这光门票，是几乎很难让动物园实现盈利的。
所以，大部分的动物园都有动物表演和动物投喂来负责吸引游客，利用周边来赚钱。
很多动物园投资后，10年内都是无法收回成本的。
上面给陈泽的任务，是5年30年，意味着每年6亿的营收。
陈泽思考了一下业内的行情，发现这个数字非常惊人。
几乎是不可能达到的。
前面陈泽说过，一只耳熟能详，被广大游客喜欢的熊猫，是吸引游客的关键，如今“小小”已经有这个能力了。
但是，被游客们最喜欢的熊猫“和花”，一年也就给大熊猫繁殖基地带来1.3亿的门票收入。
除非陈泽有一只“和花”，不然这一点是很难的，能带动1.3亿门票，那6亿收入对整个动物园来说是很简单的。
但是……
陈泽有别的办法啊！
“区区30亿，我有的是手段！”
陈泽很是骄傲，他还有一个王牌没有拿出来呢！
洞狮还每天都在空间里啃陈泽放进去的冻肉呢，那才是陈泽真正的杀手锏！
本来是打算过段时间再拿出来，最起码让红星动物园的人气发酵一下。
结果没想到，上面直接同意了！
那么……
“是时候把洞狮拿出来了！”
相比熊猫，灭绝动物，显然更能引起人们的关注。
棕白色熊猫幼崽“小小”，加上灭绝动物洞狮，双剑合璧，陈泽就不信吸引不过来游客。
“那你还有其他的要求没有？”
“肯定有啊，动物园的规划之类的，都要好好打磨，还有相对应的证件牌照，最重要的是，我要一个港口！”
陈泽指着边上的钱塘江，政府给分配的区域非常好，下面就是萧山机场和江东客运站，能让很多游客非常便捷的过来，机场到动物园，只有15公里。
在钱塘，15公里已经是很短很短的路程了。
边上是钱江隧道，魔都的游客也可以直接从隧道那边过来玩。
而最重要的，就是动物园北方，是钱塘江，直接过去一段，就是入海口，这给陈泽一个港口，陈泽可以极大的节省运输成本。
“港口的话，可以谈，应该没事，别的要求呢？”
“动物啊，没动物我开个屁动物园，这么大的面积，那得多少动物啊，我上哪儿弄去啊！”
“这个，就得看你自己了，这也是组织给你的考验，接下来等合同确定好了，你需要跑全国各地的动物园，去换也好，买也好，租也好，动物的数量必须充足！”
陈泽挠了挠头，这的确是最大的问题，一个动物园要动物都不够，那还开个屁啊！
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