第168章 后面十多年的房价，我会亏？
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一直等到小娘皮回来，他才回家。
小娘皮还奇怪：“你不是要让我住大别墅吗？”
萧楚生嫌弃地瞥了她一眼：“等我家笨蛋过了这几天。”
“你家笨蛋~”
小娘皮噘着嘴揶揄，自家这堂哥……简直没救了。
被这家伙讽刺，某只畜生当时就给了她一个脑瓜崩外加工资威胁。
顿时小娘皮就好哥哥叫上了，求生欲拉满。
果然，想让这家伙服气，就得拿出经济制裁！
“你昨天在我家，没什么事发生吧？”萧楚生问了一句。
“什么事？能有什么事？”小娘皮疑惑。
“唔……好像也是，要真发生了什么事，你也不可能还活在这。”
“……”
不是？要不要说得这么吓人？
晚上放小娘皮一个人回她自己家不安全，可让她一个人回萧楚生家里，同样也安全不到哪里去。
无非是距离稍微近一点，这件事吧……锅得萧楚生自己背。
只能说，没想那么多，今天白天的时候他才想起来。
只能说出事概率低到几乎没有，但低概率事件不代表就是不可能。
所以啊，赌不起。
“以后你尽可能别一个人走夜路。”萧楚生叮嘱小娘皮，顺便提醒了一句：“还有就是……别大晚上打车。”
之所以提醒这一句，是因为萧楚生记得清清楚楚，在出租车，还有后面的网约车上，发生过很多次夜里的事件。
小娘皮懵懂地点了点头，虽然她不明白自家堂哥为什么如此警惕，但……信就对了。
反正他又不会害自己。
既然能重活一世，那自然可以了却许多遗憾，也能避免很多原本可能发生的事情。
可若是因为蝴蝶效应，导致小娘皮这一世跟着他赚钱，大晚上出点什么事……
那这重生，岂不是很糟糕？
“对了，你不是说要带个小姐妹一起打工吗？人呢？”萧楚生好奇问道。
“唔……”
萧有容这小娘皮顿时就沉默了。
“咋了？有难言之隐？”萧楚生很好奇。
“那倒不是……就是我发现我一个人其实也问题不大。”萧有容嘀咕着：“所以我就在想，我一个人干活，是不是可以拿两倍的工资？”
“？”
萧楚生一副地铁老人看手机的表情：“不是……你至于财迷成这个样子吗？”
“嘿嘿……”
“谁会嫌钱多嘛……”小娘皮吐了吐舌头，一副死猪不怕开水烫的模样。
她就见到自家堂哥忍不住扶额，显然对她已经彻底无语了。
萧楚生很无奈，只好跟她解释：“其实……我给你算钱，是比别人高的，别人一般都是一天一百块，或者是按当天销售额分成，大部分人拿的钱其实就是你一半多一些。”
“诶？这样的嘛……”
小娘皮最近才拿了几天的钱，荷包才鼓起来一丢丢，所以刚刚处于一个小贪婪的阶段。
萧楚生能理解她这种心情，多少到了点暴发户性质。
“行了，睡觉去吧，不过……你早上没看见我爸？”
睡觉之前，萧楚生好奇问了句。
他知道，小娘皮在他家里是睡到自然醒才回家，所以很大概率会碰到上午突袭的老萧同志。
老萧同志只见萧有容而不见他，肯定会问。
“唔……今天没看到诶。”
“哦……那就行。”
到了第二天，萧楚生先在平时摆摊的公园附近问了几家出租或者出售的商铺。
因为他计划在杭城除了西湖那块外，先开起一家奶茶店。
最终，有一家商铺着急转手，萧楚生看着面积也合适，就给盘了下来。
原本他是计算后面等金融危机期间，抄底几家商铺。
但想了想，意义不大，因为就算到时候降价，其实降价幅度并不会太高。
商铺这东西就这样，只要是人流量大的地方，如果不缺钱，根本不着急卖。
行情不好也就暂时的，租才能赚更多。
所以即便金融危机，实际低价转卖商铺的人也并不多。
而与之相反的是，金融危机期间抄底工厂厂房这类才是最佳时机。
原因也很简单，行情变差，很多工厂的货卖不掉，最后资金周转不过来。
然后就……只能打包卖掉。
萧楚生有几个想法，到时候需要一批厂房，现在这环境去买厂房，显然不划算。
因为这一年里，就算再怎么折腾，都很难把买厂房的差价给赚回来。
所以只能搁置计划。
奶茶这玩意它不同，基本回本就是个把月的事，所以能买商铺那就买商铺。
实在买不了，那就长租。
熟悉后世各种套路的他，自然不会被坑到，什么合同拟定，违约金啥的，那是做得明明白白。
毕竟……前世萧楚生可看过很多相关的案例，比如这边装修好，才干了一个月，看租客赚钱了，那边就要求涨租金。
更不要脸的，直接把人赶走，自己用人家装修好的铺子做自己的生意。
很多没什么经验的年轻老板就吃了这亏，都是口头协定，打官司都没法打。
装修团队那边，萧楚生找了聂华建，毕竟西湖那边到时候也是同一批人做。
西湖那边的商铺没那么快搞定，所以这中间有相当长的空闲时间。
可以先拿他这边买好的商铺试试手，积攒下经验。
目前萧楚生打算把自己的两家奶茶店先拿下杭城市场，看看市场反响后再决定向苏沪大范围扩张，还是按兵不动，猥琐发育。
这种市场，开拓市场那个才是烧钱最多的那个。
自己毕竟不是资本，烧钱这事吧……烧不起烧不起！
但是吧……你入场太晚，一样容易赶不上吃口热乎的，所以蛰伏是门学问。
“又花出去快二十万，嗐……”
林诗这会都懒得吐槽了，主要还是因为她见到了萧楚生的敛财能力。
放以前，她哪里敢想这些，把二十万随手就花出去？
别搞笑了，二十块都要纠结半天，这就是林诗生活最艰难的时期。
“放心吧，这二十万花的啊……绝对超值！”
萧楚生信誓旦旦地保证，别说眼下就能赚回来，哪怕赚不回来……
就后面十多年的房价，我会亏？
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小娘皮还奇怪：“你不是要让我住大别墅吗？”
萧楚生嫌弃地瞥了她一眼：“等我家笨蛋过了这几天。”
“你家笨蛋~”
小娘皮噘着嘴揶揄，自家这堂哥……简直没救了。
被这家伙讽刺，某只畜生当时就给了她一个脑瓜崩外加工资威胁。
顿时小娘皮就好哥哥叫上了，求生欲拉满。
果然，想让这家伙服气，就得拿出经济制裁！
“你昨天在我家，没什么事发生吧？”萧楚生问了一句。
“什么事？能有什么事？”小娘皮疑惑。
“唔……好像也是，要真发生了什么事，你也不可能还活在这。”
“……”
不是？要不要说得这么吓人？
晚上放小娘皮一个人回她自己家不安全，可让她一个人回萧楚生家里，同样也安全不到哪里去。
无非是距离稍微近一点，这件事吧……锅得萧楚生自己背。
只能说，没想那么多，今天白天的时候他才想起来。
只能说出事概率低到几乎没有，但低概率事件不代表就是不可能。
所以啊，赌不起。
“以后你尽可能别一个人走夜路。”萧楚生叮嘱小娘皮，顺便提醒了一句：“还有就是……别大晚上打车。”
之所以提醒这一句，是因为萧楚生记得清清楚楚，在出租车，还有后面的网约车上，发生过很多次夜里的事件。
小娘皮懵懂地点了点头，虽然她不明白自家堂哥为什么如此警惕，但……信就对了。
反正他又不会害自己。
既然能重活一世，那自然可以了却许多遗憾，也能避免很多原本可能发生的事情。
可若是因为蝴蝶效应，导致小娘皮这一世跟着他赚钱，大晚上出点什么事……
那这重生，岂不是很糟糕？
“对了，你不是说要带个小姐妹一起打工吗？人呢？”萧楚生好奇问道。
“唔……”
萧有容这小娘皮顿时就沉默了。
“咋了？有难言之隐？”萧楚生很好奇。
“那倒不是……就是我发现我一个人其实也问题不大。”萧有容嘀咕着：“所以我就在想，我一个人干活，是不是可以拿两倍的工资？”
“？”
萧楚生一副地铁老人看手机的表情：“不是……你至于财迷成这个样子吗？”
“嘿嘿……”
“谁会嫌钱多嘛……”小娘皮吐了吐舌头，一副死猪不怕开水烫的模样。
她就见到自家堂哥忍不住扶额，显然对她已经彻底无语了。
萧楚生很无奈，只好跟她解释：“其实……我给你算钱，是比别人高的，别人一般都是一天一百块，或者是按当天销售额分成，大部分人拿的钱其实就是你一半多一些。”
“诶？这样的嘛……”
小娘皮最近才拿了几天的钱，荷包才鼓起来一丢丢，所以刚刚处于一个小贪婪的阶段。
萧楚生能理解她这种心情，多少到了点暴发户性质。
“行了，睡觉去吧，不过……你早上没看见我爸？”
睡觉之前，萧楚生好奇问了句。
他知道，小娘皮在他家里是睡到自然醒才回家，所以很大概率会碰到上午突袭的老萧同志。
老萧同志只见萧有容而不见他，肯定会问。
“唔……今天没看到诶。”
“哦……那就行。”
到了第二天，萧楚生先在平时摆摊的公园附近问了几家出租或者出售的商铺。
因为他计划在杭城除了西湖那块外，先开起一家奶茶店。
最终，有一家商铺着急转手，萧楚生看着面积也合适，就给盘了下来。
原本他是计算后面等金融危机期间，抄底几家商铺。
但想了想，意义不大，因为就算到时候降价，其实降价幅度并不会太高。
商铺这东西就这样，只要是人流量大的地方，如果不缺钱，根本不着急卖。
行情不好也就暂时的，租才能赚更多。
所以即便金融危机，实际低价转卖商铺的人也并不多。
而与之相反的是，金融危机期间抄底工厂厂房这类才是最佳时机。
原因也很简单，行情变差，很多工厂的货卖不掉，最后资金周转不过来。
然后就……只能打包卖掉。
萧楚生有几个想法，到时候需要一批厂房，现在这环境去买厂房，显然不划算。
因为这一年里，就算再怎么折腾，都很难把买厂房的差价给赚回来。
所以只能搁置计划。
奶茶这玩意它不同，基本回本就是个把月的事，所以能买商铺那就买商铺。
实在买不了，那就长租。
熟悉后世各种套路的他，自然不会被坑到，什么合同拟定，违约金啥的，那是做得明明白白。
毕竟……前世萧楚生可看过很多相关的案例，比如这边装修好，才干了一个月，看租客赚钱了，那边就要求涨租金。
更不要脸的，直接把人赶走，自己用人家装修好的铺子做自己的生意。
很多没什么经验的年轻老板就吃了这亏，都是口头协定，打官司都没法打。
装修团队那边，萧楚生找了聂华建，毕竟西湖那边到时候也是同一批人做。
西湖那边的商铺没那么快搞定，所以这中间有相当长的空闲时间。
可以先拿他这边买好的商铺试试手，积攒下经验。
目前萧楚生打算把自己的两家奶茶店先拿下杭城市场，看看市场反响后再决定向苏沪大范围扩张，还是按兵不动，猥琐发育。
这种市场，开拓市场那个才是烧钱最多的那个。
自己毕竟不是资本，烧钱这事吧……烧不起烧不起！
但是吧……你入场太晚，一样容易赶不上吃口热乎的，所以蛰伏是门学问。
“又花出去快二十万，嗐……”
林诗这会都懒得吐槽了，主要还是因为她见到了萧楚生的敛财能力。
放以前，她哪里敢想这些，把二十万随手就花出去？
别搞笑了，二十块都要纠结半天，这就是林诗生活最艰难的时期。
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