第630章 也是老资本家了

    第630章也是老资本家了

    2014年，韩国三星被罚2亿美元，这还没完；在2022年，三哥以逃税为由，再次罚三星2.12亿美元。

    到了2022年，三哥展开了一系列严厉的惩罚行动，包括三星、亚马逊、谷歌、小米、OPPO、VIVO等都在这一年遭受了各种程度和理由的处罚。

    这些案例中，罚款金额超过1亿美元的居多，而低于1亿美元的案例更是数不胜数。

    可以说，三哥在对待外国企业的惩罚行动中毫不手软。

    该出手时就出手，不该出手时也出手。

    由于三哥的这种恶劣行为，欧美等国家特意为其创造了一个专门的术语，称之为“税收恐怖主义“。

    “您放心，我会的。”

    他不是傻子。

    再加上庞大的国内市场，低廉的人工费用，以及华夏这个成功案例，让三哥有恃无恐。

    2002年，凯德集团成功发行凯德商用信托，成为新加坡历史上第一只公募REITs。

    当然，真正让凯德发展起来的还是庞大的华夏地产市场。

    凯德集团成立的时间并不长。

    2002-2007年共收购9项物业，包括IMM大楼、新加坡广场、来福士城等优质物业。

    所以，处罚小米真不完全是三哥针对华夏，因为这是人家的传统艺能。

    第一，它的股权相对集中，只要搞定了淡马锡控股，就能把公司买过来。

    98年亚洲金融危机，给新加坡的房地产市场造成了巨大的冲击。

    有了政策的铺垫，凯德集团的REITs发行自然顺利了很多。

    而且汉华旗下的几支基金里，相信淡马锡也有一定的份额。”

    所以，真想要在三哥家赚到钱，最好的办法就是卖他们做不出来的东西。

    除此之外，在2001-2017年间，公司资产负债率从55%下降至48%，净负债率从112%下降至56%，成功摆脱了传统房企高负债的桎梏。

    “徐总，新加坡的房地产公司还有很多，未必一定要凯德。”

    “如果我想收购的话，你觉得机会有多大？”

    第三，凯德集团的轻资产战略比较对他的胃口，也代表着未来房地产行业的发展方向。

    “五成还是太少了。”

    为了更好的适应房产市场发展的需要，减少竞争，两千年的时候百腾置地和发展置业合并成了现在的凯德集团。

    国家也不允许。

    只是遇到市场环境不太好、销售回款慢的情况时，对房企是一项很大的考验。

    毕竟，凯德集团在新加坡房地产市场里也只是巨头之一，在它上面还有城市发展有限公司、远东集团、新加坡航空地产和新利基地产有限公司。

    小妾生子太普通了。

    用自己的技术和经验，帮三哥家发展起来了。

    凯德的想法就是，通过发行“房地产投资信（本章未完，请翻页）

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